Väldisponerad - Stabil förening - Ljus och charmig - Balkong och öppen spis!
I hjärtat av populära Kungsholmen väntar denna genomgående och välplanerade bostad med ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten erbjuder ett harmoniskt boende med välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd och en känsla av rymd och lugn. Det hemtrevliga sällskapsrummet pryds av en vacker öppen spis som ger extra mysfaktor under årets kallare månader. Härifrån nås även den härliga balkongen där du kan njuta av morgonkaffet eller en härlig middag i en rofylld miljö. Det rymliga köket har gott om förvaring och plats för matbord - idealiskt för dig som gillar att laga mat och bjuda in vänner för härliga middagsbjudningar. Sovrummet är rofyllt och lugnt beläget med plats för både dubbelsäng och förvaring. Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening med låg belåning (3 510 kr/kvm) och god ekonomi. En bostad som kombinerar karaktär med funktion - ett riktigt hem att trivas i. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på eftertraktade Arbetargatan! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.
Adress
Arbetargatan 34
Antal rum
2.5 rum om 66.5 kvm
Avgift
3 678 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Arbetargatan 34,
112 45 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 01010
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
66.5 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1938-1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns.
Andel i förening
3.45%
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av detta nyckeltal
Månadsavgift
3 678 kr/mån Inkl. Värme, VA, bredband och basutbud kabel-TV.
Lägenheten är pantsatt.
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är 2 rum och kök enlig lägenhetsförteckningen från föreningen men nyttjas som till 2,5 rum och kök.
Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Lägenheten är 2 rum och kök enlig lägenhetsförteckningen från föreningen men nyttjas som till 2,5 rum och kök.
Namn
BRF Ankaret 21
Byggnadsår
1938-1939
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-5421
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-08-26)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Renoveringar
2024 Uppdatering av radiatorer med nya ventiler och stamventiler för bättre värmekomfort.
2024 Energideklaration.
2023 OVK.
2022 Nya energiglas i fönster.
2018 Dörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2011 Renovering av balkonger och fasad.
2001 Trapphusmålning.
2001 Taket byttes.
2001 Förråd flyttades till källaren.
2001 Hissrenovering samt förlängning så hissen går direkt ner i källaren.
1986 Nya el- och VA stammar.
Det finns inga större renoveringar/underhåll i dagsläget.
(Ovanstående information är inhämtat från årsredovisning och kontrollerat med föreningen 2025-08-26).
2024 Energideklaration.
2023 OVK.
2022 Nya energiglas i fönster.
2018 Dörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2011 Renovering av balkonger och fasad.
2001 Trapphusmålning.
2001 Taket byttes.
2001 Förråd flyttades till källaren.
2001 Hissrenovering samt förlängning så hissen går direkt ner i källaren.
1986 Nya el- och VA stammar.
Det finns inga större renoveringar/underhåll i dagsläget.
(Ovanstående information är inhämtat från årsredovisning och kontrollerat med föreningen 2025-08-26).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, kabel-TV gratiskanaler från SVT och TV4 (basutbudet) ingår i avgiften.
Leverantör av bredband är Bahnhof. Bredband 1000/1000 Mb/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga i källaren, med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. Två av tvättmaskinerna bokas på tavlan, en tvättpelare finns för "spontantvätt". "Snickar- och fixarrum" i källaren och ett cykelrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1938-1939 och föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen Brf Ankaret 21 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 30 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Arbetargatan 34.
Föreningen har en god ekonomi och låg skuldsättningsgrad om 3 510 kr/kvm. (Enligt årsredovisning 2024)
Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning AB Castor.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.ankaret21.bostadsratterna.se
Föreningen har en god ekonomi och låg skuldsättningsgrad om 3 510 kr/kvm. (Enligt årsredovisning 2024)
Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning AB Castor.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.ankaret21.bostadsratterna.se
Välkomna till Arbetargatan 34 - Läget är svårslaget intill Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig där det även finns möjlighet till båtplats, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje, flertalet innerstadsbussar och mycket gott utbud av närservice, butiker, restauranger såsom "Juno" och även välsorterade Västermalmsgallerian - ett stenkast från porten. Här njuter man av det bästa av två världar!
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering