Barnängsgatan 15

Visa alla bilder

Lugnt, grönskande och nyproducerat - drömlägenhet med stor uteplats

Välkommen till detta fina och ljusa hem, med stor uteplats mot grönskande innergård. Här bor ni nära både Nytorget och Hammarby Sjöstad, med alla bekvämligheter som följer med nyproduktion - välutrustat kvalitétskök, stort badrum med tvättpelare, exklusiva och stilrena materialval och framförallt en stor uteplats med utrymme för grill. Området ramas in av vackra parker och kanaler mot Hammarby Sjöstad. Du når Nytorgets härliga puls med restauranger, barer och caféer på 10minuters promenad och via Barnängsbryggan når ni Nybrokajen och city på bara 20minuter med båt - lyxigare och mer avslappnad pendling till Stureplan är svår att hitta.

Adress
Barnängsgatan 15
Antal rum
1 rum om 35 kvm
Utgångspris / bud
3 150 000 kr
Avgift
2 921 kr/mån
Visningstider
Söndag 8/6 12:00 - 12:45 Öppen visning, välkommen!
Måndag 9/6 17:30 - 18:00 Öppen visning, välkommen!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Marcus Strömberg
HAN2614161E52724C4684293BC83755ECAE
Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
 Barnängsgatan 15
Förstora bild
Planritning Barnängsgatan 15
Förstora bild
Planritning
Planritning Barnängsgatan 15
Förstora bild
Planritning
Lägenheten disponeras enligt följande

HALL
Hall med bra utrymme för avhängning och gott om förvaring i flera fullstora garderober.

BADRUM
Lyxigt badrum med stor dusch (plats för badkar), tvättpelare, kommod och spegelskåp. Sobert färgsatt med vit kakel på väggarna och ljusgrå klinkersgolv med golvvärme.

KÖK
Fullutrustat kök med ljusa luckor och vacker och slitstark bänkskiva i komposit. Köket är utrustat med micro, ugn, spishäll samt kyl/frys från Siemens.

RUM
Det härligt luftiga rummet har gott om plats för matbord för 4-6 personer invid fönstret, soffa och soffbord och en dubbelsäng i alkoven (som trevligt döljs bakom gardiner).

UTEPLATS
Uteplatsen är en underbart grönskande oas om hela 6 kvm. Redan idag har planteringarna utanför uteplatsen börjat växa upp, men inom något år så kommer uteplatsen ramas in av grönska.
Här finns plats för loungegrupp för 4 samt grill och avställning. Sol på tidig förmiddag och kväll!
Adress
Barnängsgatan 15, 116 49 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 2-1001
Antal rum
1 + kök
Boarea
35 kvm
Byggår
2023
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavgift
0.70229%
Nettoskuldsättning
690 669 kr.
Månadsavgift
2 921 kr/mån ink. vatten (obligatorisk tillägg om 229kr för bredband)

Lägenhetens driftkostnad består av; varmvatten cirka 2500kr/år, hemförsäkring cirka 2600kr/år, hushållsel cirka 2400kr/år

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Spinneriet på Södermalm
Byggnadsår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-3830
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
88 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Fastigheten är helt nyproducerad med inflyttning år 2023.
Parkering
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning. Garaget som är en gemensamhetsanläggning och delas med fastigheten Papayan 2. Föreningen har tillgång till 28 garageplatser (varav 10 elbilsplatser). Det finns även 1 MC-plats. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Spinneriet Parkering AB. Månadshyran är bestämd till 3 125 kr/mån för garageplats, ca 3 750 kr/mån för garageplats med elbilsladdare (ingår viss schablon av el) samt 1 000 kr/mån för MC-plats.
TV/bredband
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; cykelrum och barnvagnsrum finns inom fastigheten. Sopsugsinkast finns i anslutning till entréer. Miljörum med återvinning för bland annat glas, kartong, plast och metall är beläget vid trapphus 2 med separat entré.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 2023. Föreningen Brf Spinneriet på Södermalm är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 88 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens adresser är Lottens Gata 11 och Barnängsgatan 13-15. Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfspinnerietsodermalm.se
Ett lugnt och charmigt område på östra Södermalm, nära natur så som Vitabergsparken och vattnet vid Hammarby kanalen. Här kombineras grönska, nyproduktion och kulturhistoria. Närhet till trendiga SoFo, med dess rika utbud av restauranger, kaféer och butiker. Området erbjuder en balans mellan avkoppling och stadspuls. Flertalet bussar trafikerar området och buss 2, 57 och 66 har hållplats i kvarteret - vill du snabbt byta stadsdel så tar man smidigt båten till Hammarby Sjöstad eller eller varför inte till Djurgården för promenader i grönska eller till Nybrokajen för att komma direkt till city och Stureplan.