Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Genom säkerhetsdörr välkomnas man in i en ljus och inbjudande hall med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för hatthylla, skohylla samt möjlighet till garderober. Från hallen nås bostadens tvättrum, vilket kan göras om till en gäst-WC vid behov. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger vackert trägolv som är ett genomgående tema i lägenheten.
KÖK
Rymligt och välutrustat kök med plats för stort matbord, som lämpar sig lika väl för större middagsbjudningar som för lugna helgfrukostar. Köket är utrustat med diskmaskin (utbytt 2025), kyl/frys, spis, samt god förvaring. Vita speglade skåpluckor kombineras med grå bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Flera charmiga originaldetaljer har bevarats, såsom vackert trägolv, serveringsskåp och takrosett. Stort fönster i högt läge som bjuder på fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Genom fina pardörrar binds köket samman med vardagsrummet som är luftigt och ljust, med två stora fönster i fil. Rummet erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp, soffbord, TV, fåtöljer eller annat önskat möblemang. Den pampiga och fungerande kakelugnen utgör ett naturligt blickfång och ger rummet både karaktär och charm.
SOVRUM 1
Det rymliga sovrummet är beläget mot föreningens fina innergård och erbjuder plats för såväl både dubbelsäng, sidobord och möblemang såsom garderober eller skrivbord. Här finns det god förvaring genom den stora klädkammaren som nås från såväl hall som sovrum. Via en trappa nås även klädkammarens loft, vilket kan användas som sovplats eller extra förvaringsutrymme. Från sovrummet finns även utgång till bostadens härliga balkong i högt läge mot gård.
BALKONG
Rymlig balkong i sydvästläge som vetter i högt läge mot föreningens fina innergård.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum nyttjas i dagsläget som barnrum. Plats för säng samt förvaring om så önskas.
Stort fönster som även här vetter mot föreningens lugna innergård.
Målade väggar och på golvet ligger en heltäckningsmatta.
BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum som är utrustat med badkar och dusch (duschpelare installerades 2022), kommod med spegel ovan, handdukstork och WC. Spotlights i taket.
Adress
Birger Jarlsgatan 111A,
113 56 STOCKHOLM
Boarea
84 kvm
(Enligt faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 843 kr/mån inkl. Värme, vatten, bredband samt TV basutbud. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för balkongunderhåll. Total avgift i dagsläget är 4 912 kr/mån.
Bostaden har tidigare varit två separata lägenheter, lägenheten har därav två lägenhetsnummer; 6 (1202) & 7 (1203)
---
Lägenheten är uppmätt till totalt 84 kvm enligt mätbevis.
Enligt föreningens information är lägenheterna separat;
Lägenhet 6 (1202); 48 kvm
Lägenhet 7 (1203); 30 kvm
---
Information om avgiften:
Lägenhet 6 (1202): 2 980 kr/mån + obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för balkongunderhåll = 3 049 kr/mån
Lägenhet 7 (1203): 1 863 kr/mån
Total avgift för lägenheterna i dagsläget är: 4 843 kr/mån. Total månadsavgift inkl. balkongunderhåll är 4 912 kr/mån.
---
Andelstal:
Lägenhet 6 (1202); 1,98112 %
Lägenhet 7 (1203); 1,23821 %
--
Total driftkostnad för lägenheterna 6 (1202) & 7 (1203)
El: ca 6 530 kr/år, Försäkring: ca 3 600 kr/år.
---
Förråd:
Lägenheterna 6 (1202) & 7 (1203) har nyttjanderätten till ett gemensamt källarförråd, som finns i källaren i D-huset.
---
Lägenheten är belägen på våning 3 från Birger Jarlsgatan, men våning 2 i hissen och benämns "2tr" enligt lägenhetsförteckningen.
---
Nettoskuldsättning:
Lägenhet 6 (1202): 174 420 kr (enligt ekonomisk förvaltare NABO)
Lägenhet 7 (1203): 109 013 kr (enligt ekonomisk förvaltare NABO)
---
Lägenheten är pantsatt.
---
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift debiteras köparen per lägenhet.
---
För den som önskar omdisponera lägenheten till en av de alternativa planlösningarna. Detta förslag har inte stämts av med vare sig föreningen eller Stadsbyggnadskontoret, utan det är upp till den aktuella köparen att göra det vid intresse.
Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.