Med ett ypperligt läge på Birger Jarlsgatan i en vacker hörnfastighet från 1915, stoltserande med putsad fasad och praktfull arkitektur, erbjuds här en enastående 5:a om 190 kvm. Våningen är belägen en trappa upp och präglas av en fantastisk atmosfär med två balkonger, fungerande öppen spis, kakelugn, burspråk, generös takhöjd om cirka 3,20 meter samt ett härligt ljusinsläpp från många stora fönster. Tillsammans skapar de en representativ inramning med stor charm och karaktär. Det spatiösa sällskapsrummet har eleganta skjutdörrar som leder vidare till en vacker matsal, och köket har en mysig balkong mot gård. Hemmet erbjuder två till tre rymliga sovrum, generöst badrum samt separat WC. Den vackra hallen med eldstad och balkong mot den lugna innergården förstärker den fina känslan. Föreningens trapphus är fint bevarat i klassisk 1910-talsanda. Fastigheten är mycket välskött och man äger marken. Föreningen äger marken och omfattar 22 bostadsrätter om 3 345 kvm samt två lokaler med hyresrätt om 300 kvm, vilka bidrar med goda hyresintäkter. Med en belåning om endast cirka 768 kr/kvm har föreningen en synnerligen låg skuldsättning och mycket goda ekonomiska förutsättningar. Fastigheten är välrenoverad och omsorgsfullt underhållen, med bland annat stambyte genomfört 1994.

HALL
Balkong, öppen spis och dubbla entréer.
Vackra pardörrar i tidstypisk stil, utförda som säkerhetsdörrar, välkomnar till den eleganta och möblerbara hallen. Här möts man av en fungerande öppen spis, vacker fiskbensparkett med listband och intarsia samt ursprungliga vägglistverk och takrosett, detaljer som tillsammans skapar en stämningsfull och representativ entré. Glasinfattade balkongdörrar ger ett fint ljusinsläpp och öppnar upp mot balkongen med utsikt över föreningens lugna och trivsamma innergård. Mot sällskapsrum och matsal leder vackert spegelindelade dörröppningar som förstärker våningens klassiska karaktär. I anslutning till hallen ligger ett separat kapprum med samma vackra parkettgolv, tidstypiska vägglistverk och två takrosetter. Här finns dubbla kapphängare i original samt en praktisk, separat entré från trapphuset, även denna med säkerhetsdörr i tidstypisk stil. En klädkammare i gammal fin stil med spegeldörr ger ytterligare bra förvaring.

GÄST WC
Bekvämt.
Praktisk och välplacerad gäst WC med ljust klinkergolv, tapetserade väggar samt handfat med tillhörande spegel.

SOVRUM
Generösa ytor och möjlighet att inreda kök.
Rymligt och vackert sovrum med elegant fiskbensparkett med listband och intarsia, dekorativa väggpaneler, målade väggar samt taklist och takrosett. Ett generöst spröjsat fönster med djupa, spegelklädda nischer ger ett vackert ljusinsläpp. Klädkammare med vacker spegeldörr. Här finns även vatten och avlopp, vilket skapar intressanta möjligheter för den som önskar inreda ett kök i rummet. En eventuell köksinstallation förutsätter erforderligt godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse.

MATSAL
Enastående atmosfär med vackert burspråk och utsökta originaldetaljer.
Representativ och elegant matsal med generösa ytor för stora middagar och festliga tillställningar. Den vackra fiskbensparketten med listband och intarsia samspelar harmoniskt med väggarnas ursprungliga listverk och takets dekorativa rosett. Ett ståtligt burspråk med djupa, spegelklädda fönsternischer ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utblick mot gatan.

SÄLLSKAPSRUM
Storslagen rymd, generösa fönsterpartier och fina utsmyckningar.
Ett magnifikt sällskapsrum som tillsammans med den angränsande matsalen bildar en imponerande sällskapsyta, lika väl lämpad för stora middagar och som för avkopplande kvällar i en ombonad miljö. Vackra skjutdörrar i original förenar de båda rummen och skapar en elegant och naturlig övergång. Den klassiska fiskbensparketten med listband och intarsia samspelar harmoniskt med väggarnas ursprungliga listverk och takets dekorativa rosett. Tre högresta fönster med djupa, spegelklädda nischer skänker rummet fint ljus.

SERVERINGSRUM
Vackra originalsnickerier och generösa förvaringsmöjligheter.
Charmigt och tidstypiskt serveringsrum med trägolv, målade väggar och vackra serveringsskåp i original. Här finns även sex platsbyggda garderober med spegeldörrar och tillhörande överskåp, vilka erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett tidigare WC-utrymme har omvandlats till en praktisk städskrubb med utslagsvask.

KÖK
Balkong mot gården i soligt västerläge.
Trivsamt och välplanerat kök med vacker, finsnickrad inredning i form av vita ramluckor som harmonierar med arbetsbänkar i massiv bok och tegelklädda väggpartier ovanför arbetsytorna. Här finns vitvaror i rostfri design, gashäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys. Ett generöst fönster med djupa, spegelklädda nischer ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den charmiga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård och bjuder på ett härligt västerläge. Köket har dessutom en praktisk, separat entré från trapphuset på Birger Jarlsgatan 69A, med säkerhetsdörr i tidstypisk stil.

SOVRUM/MATRUM
Flexibla möjligheter och rofyllt läge mot gård.
I direkt anslutning till köket ligger ett generöst och charmfullt rum som kan nyttjas efter tycke och smak, som en elegant matsal eller som ett stort rofyllt sovrum. Rummet präglas av ett vackert trägolv, väggpaneler och frilagda tegelväggar som tillför karaktär och en trivsam atmosfär. Mot köket öppnar tre glasinfattade och vikbara dörrar upp och skapar en härlig känsla av rymd. Fönster mot gård med djupa nischer och speglar.

SOVRUM
Master bedroom med badrum en suite och fungerande kakelugn.
Generöst och rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vackra trägolv och listverk i original, fungerande kakelugn samt tapetserade väggar. Stram stuckatur och dekorativ takrosett. Ett vackert fönster med djupa, spegelklädda nischer skänker ett behagligt ljusinsläpp. Från sovrummet nås även det rymliga badrummet.

BADRUM
Generöst med fönster mot gård.
Stort badrum som bekvämt nås från såväl hallen som master bedroom. Blågrått klinkergolv med behaglig golvvärme och vitkaklade väggar. Här finns ett generöst bubbelbadkar, separat dusch med vikbara duschväggar samt handfat med kommod och spegel. Praktisk arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare från Miele undertill. Ett fönster mot innergården och ett interiört fönster mot serveringsrummet bidrar med ljus och rymd. Badrummet erbjuder dessutom en separat WC med handfat och egen dörr.

Våningen har en fantastiskt känsla och atmosfär.