Brantingsgatan 25

Visa alla bilder

Välplanerad etta med stora fönster mot husets lummiga baksida!

På populära brantingsgatan finner du denna välplanerade etta belägen 0,5 tr upp i ett insynsskyddat läge mot husets baksida.

När du kliver in i lägenheten möts du av både tilltalande funkisdetaljer och moderna drag, överallt är det välplanerat för ett boende där ljuset strömmar in till varje vrå. Hallen pryds av ett vackert marmorgolv och här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor och en inbyggd klädkammare. Det sociala köket är öppet mot allrummet och är praktiskt med mycket förvaring i skåp och öppna hyllplan. Maskinell utrustning finns i form spis, elugn och fläkt. Rosa kyl/frys från Smeg.

Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa, TV, matbord, säng och annan önskvärd inredning. Badrummet är kaklat och här finns handdukstork, WC, dusch med duschvägg i glas, tvättställ och förvaring i spegelskåp.

Brf Brantingsgatan Mörsaren 2 är en äkta förening som och består av 30 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt samt en hyreslokal. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel på 10%. Det finns 2 stycken parkeringsplatser samt 3 stycken varmgarageplatser i föreningen.

Brantingsgatan är en av Gärdets mysigaste gator med vackra funkishus bland lummiga ytor med grönska och höga träd. Området är väldigt levande med flertal restauranger och små butiker. Lite längre bort på gatan finns T-bana Gärdet (fem minuter med t-bana till T-centralen) och buss 57 som går rakt ned genom Östermalm och City. Vid baksidan av huset går Nationalstadsparken där de vilda djuren passerar förbi. På ca 5 minuters gång genom Tessinparken når du Karlaplan och shoppingcentret Fältöversten och på samma tid tar du dig ut på Gärdet för en löprunda. Vill du promenera ned till Stureplan tar det dig ca 15 minuter.

Varmt välkommen hem!

Adress

Brantingsgatan 25

Antal rum

1 rum om 24 kvm

Utgångspris / Bud

2 750 000 kr

Avgift

1 811 kr/mån

Visningstider

Söndag 7/6 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmälan uppskattas!

Boka visning

Måndag 8/6 17:00 - 17:30 Välkommen på visning! Anmälan uppskattas!

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sara Wiksell Reg. fastighetsmäklare 070-867 70 23 Maila mig

Extra kontakt

Malin Sjöblom Reg. fastighetsmäklare 070-867 75 25 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning Tessinparken Djurgårdskanalen

Gärdesängarna Fältöversten

Planritning

När du kliver in i lägenheten möts du av både tilltalande funkisdetaljer och moderna drag, överallt är det välplanerat för ett boende där ljuset strömmar in till varje vrå. Hallen pryds av ett vackert marmorgolv och här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor och en inbyggd klädkammare. Det sociala köket är öppet mot allrummet och är praktiskt med mycket förvaring i skåp och öppna hyllplan. Maskinell utrustning finns i form spis, elugn och fläkt. Rosa kyl/frys från Smeg.

Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffa, TV, matbord, säng och annan önskvärd inredning. Badrummet är kaklat och här finns handdukstork, WC, dusch med duschvägg i glas, tvättställ och förvaring i spegelskåp.

Adress

Brantingsgatan 25, 115 35 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 34008

Antal rum

1 + kök

Boarea

24 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1939

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 0 av 4. Hiss finns. 0,5 tr

Andel av årsavgift

1.81883%

Nettoskuldsättning

102 793 kr. Enligt årsredovisning 2025

Månadsavgift

1 811 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 130 kr/mån.

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Namn

Brf Mörsaren 2

Byggnadsår

1939

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769601-4971

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Dock följer föreningen utvecklingen av ränteläget. (Kontrollerat 2026-05-28. )

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

30 st

Antal lokaler

1 st

Renoveringar

Föreningen har inga beslutade renoveringar men fasaden behöver renoveras om några år. Föreningen tittar även på att sälja råvinden. Kontrollerat 2026-05-28.

2025 - Ny cirkulationspump installerad undercentral för husets värme
2023 - Renovering av tvättstuga + källarutrymmen
2023 - Dränering runt hela huset
2023 - Byte av vattenledning samt avlopp till fastighet
2023 - Sophantering med kompost
2021- Bytt regler - /stamventiler i radiatorkretsen
2019- Hissrenovering
2017- Fiber installerat
2016 - Säkerhetsdörrar installerade
2015 - Fönsterrenovering och installation av energiglas
2012 - Renovering av fasad
2011 - Renovering yttertak
2007 - Ny röklucka
2006 - Ny ventialationsfläkt
2006 - Takreparationer
2005 - Renovering av balkonger
2005 - Renovering av hissdörrar och hisskorg
2005 - Skorstensrenovering
2005 - Installation ny undercentral
2004 - Hissrenovering (hisskorgens insida och mekanik renoverad).
2003 - Fasaden lagad vid entréer
2002 - Stambyte
2002 - Renovering av el i samtliga lägenheter

Parkering

Föreningen har tre garageplatser och två parkeringsplatser på gårdsplanen som hyrs ut till föreningens medlemmar. Garageplatserna går att hyra för 2 346 kr/mån och p-platserna går att hyra för 1326 kr/mån. Det är just nu 1 som står i kö (kontrollerat 2026-05-28)

TV/bredband

Anslutern till kabelnät via Tele2. Bredband via fiber, hastighet 100,1 Mbit/s leverantör Bahnof.

Överlåtelseavgift

1480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minst 10 % ägarandel

Gårdsplats

Föreningen har en trädgård på framsidan av huset (sydvästläge). På sommarhalvåret står där en sittgrupp och en utegrill som kan nyttjas av medlemmar. En gräsmatta på baksidan av huset tillhör också fastigheten. Föreningens medlemmar hjälps åt att hålla trädgården i gott skick, på frivillig basis.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i källaren med ingång från gårdsplanen. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Samtliga medlemmar har tillgång till ett förråd antingen på vinden eller i källaren.

Allmänt om föreningen

Brf Mörsaren 2 ligger på Brantingsgatan 25 i Stockholm. Fastigheten byggdes 1939 i funkis-stil som är tidstypisk för Gärdet. Brantingsgatan är en lugn och trevlig gata belagd med smågatsten, som ligger strax ovanför Tessinparken och nära Gärdets sportfält. Brf Mörsaren 2 är en äkta bostadsrättsföreningen som förvärvade fastigheten 2002. I föreningen ingår 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lokal som upplåts med hyresrätt.

Delat ägande föräldrar/barn godkänns, minsta ägarandel är 10%.
Juridisk person accepteras ej.

Nedre Gärdet ligger mellan Valhallavägen och Brantingsgatan, granne med Karlaplan och Fältöversten, på gränsen till Östermalm. Centralt i denna del av staden är Erik Dahlbergsgatan. En allé av vacker gatsten, där Kungens får föses framåt på väg till hagarna på Djurgården. Där lindarna vajar stolta och kavalleriet rider fram och tillbaka mellan Livgardets stallar.

Längs med gatan finner du guldkorn som Eje´s hemgjorda choklad, praliner som får gommen att baxna och kärestan att fria. Mataffärer, kiosker och klassiska små hak som tvätteri och skomakare återfinns också i kvarteret. Längs Erik Dahlbergsgatans sidogator spirar små caféer med välfyllda uteserveringar där både tidig frukost och sen lunch går att inta. Den populära Thai-kiosken högt upp på Skeppargatan är perfekt för snabba middagar. Det är nära till SATS Stadion och motionsspår runt om på Gärdesfälten.

På Erik Dahlbergsgatan går buss 57 och på Valhallavägen, precis runt dess hörn går 1:an och 4:an. T-bana Karlaplan, uppgång Tessinparken, är närmast. Tessinparken, är även Nedre Gärdets självklara mittpunkt. Här kan barnen plaska i den inbyggda poolen under somrarna medan föräldrarna beställer mat och vin från caféet. På helger kan färsk frukt och närodlade grönsaker inhandlas på Bondens egen Marknad, i början av parken.

Arkitekturen på Nedre Gärdet andas funktionalitet, med öppna, ljusa lägenheter som är väl planerade och lättmöblerade. Området är friskt och grönt med mycket utrymme mellan husen. Idealt för den som gillar att blanda storstad med natur.

Brantingsgatan 25

Välplanerad etta med stora fönster mot husets lummiga baksida!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?