David Bagares Gata 10, 1tr

Visa alla bilder

Pampig och välplanerad tvårummare anno 1882-83 i anrika Stuckatörens Hus, invid City och Stureplan

Med ett förstklassigt läge i City, några minuters promenad från Stureplan och Humlegården finns denna pampiga tvårummare belägen i anrika Stuckatörens Hus - en fastighet med unik historia och arkitektonisk prakt. Huset uppfördes 1882-83 av stuckatören Axel Notini och ritades i italiensk nyrenässans, där varje detalj skapades för att visa upp hans mästerliga stuckaturarbeten. Den rikt dekorerade fasaden och det storslagna trapphuset med ornament, skulpturer och utsmyckade tak förmedlar en känsla av tidlös elegans. Invändigt präglas bostaden av en genomgående smart planlösning och stora fönsterpartier som bjuder på ett fint ljusflöde från två väderstreck. Med anor från sent artonhundratal ges ett mycket kvalitativt boende med bevarad charm från nyrenässansens arkitektur. Detaljer så som stora fönster, djupa fönsternischer, stuckaturer, speglade dörrar, vacker fiskbensparkett och väl tilltagen takhöjd. Här erbjuds en ypperlig planlösning med allt från god förvaring till smarta, funktionella lösningar och lättmöblerade ytor vilket gör att bostaden upplevs både rymlig och luftig. Smakfullt kök med snickerier i valnöt, utrustat med bekvämligheter såsom diskmaskin, äkta fläkt samt generösa arbetsytor och utmärkta förvaringsutrymmen. Spatiöst sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som större matbord och övrigt möblemang, perfekt för sociala tillställningar. Rofyllt sovrum mot innergård med platsbyggd säng. Stilrent badrum med dusch samt generös förvaring i en stor garderob. Lägg därtill en välskött, äkta förening och som äger marken så har ni en sann drömbostad.

Här bor ni i ett av Stockholms mest eftertraktade områden med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och mataffärer. Grönskande parker och goda kommunikationer direkt utanför porten. Närhet till Handelshögskolan/SSE, KTH samt privilegiet att bo precis invid navet för Stockholms nöjes-, finans-, juridik- och tech-centrum med gångavstånd till nästan allt man kan tänka sig.

Detta är ett boende med själ, något utöver det vanliga, en perfekt kombination av historia, stil och modern bekvämlighet.

Adress

David Bagares Gata 10, 1tr

Antal rum

2 rum om 34 kvm

Utgångspris / Bud

3 995 000 kr

Avgift

1 880 kr/mån

Visningstider

Söndag 29/3 12:00 - 12:45 Öppen visning, välkomna!

Måndag 30/3 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna!

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig

Extra kontakt

Tove Stål Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig)

Planritning (ej skalenlig)

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Smart förvaring på öppna hyllplan mot taket. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

VARDAGSRUM
I direkt anslutning till entrén öppnar ett trevligt sällskapsrum upp sig. Ett spatiöst rum med lättmöblerade ytor och gott om plats för såväl soffgrupp, matbord och övrigt möblemang om så önskas. Stort fönster med djupa speglade nischer, takrosett, väl tilltagen takhöjd och luftiga ytor ger rummet en härlig atmosfär och rymd. Beigea väggar och vacker fiskbensparkett. Säljaren meddelar att skåpet ingår i köpet om så önskas.

KÖK
Smakfullt kök med snickerier i valnöt. Här erbjuds goda förvaringsutrymmen bakom köksluckor, skåp och öppna hyllplan samt gott om arbetsplats. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, "riktig" fläkt (kopplad till skorsten för god ventilation) och ugn. Generös förvaring i en stor garderob. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

SOVRUM
Rofyllt sovrum mot innergård med platsbyggd säng och generös, djup förvaring som maximerar utrymmet. Stort fönster med välvt överfönster. Fönstrets fina detaljer med djupa nischer gör det hela mer trivsamt. Ljusrosa väggar och vacker fiskbensparkett även här. Säljaren meddelar att sängbyggnationen ingår i köpet.

BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. WC, dusch med svängbar vägg, handfat med kommod och spegelskåp ovan och väggmonterad torkställning. God förvaring i ett väggskåp. Spotlights i taket.

Adress

David Bagares Gata 10, 1tr, 111 38 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 3

Antal rum

2 + kök

Boarea

34 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1882-83

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

Andel i förening

1.9929%

Andel av årsavgift

1.9929%

Nettoskuldsättning

154 518 kr. Enligt årsredovisning 2024

Månadsavgift

1 880 kr/mån Vatten, värme, kabel-TV basutbud och bredband

Driftkostnad

8 300 kr/år

- Hushållsel

3 800 kr

- Försäkring

4 500 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen (mäklarbilden) 1 rok, men disponeras som 2 rok idag.
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.

Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enligt ök.

Namn

Brf Stuckatörens Hus

Byggnadsår

1882-83

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716403-2323

Föreningens ekonomi

Föreningen har ca 8 640 000 kr i lån vilket ger en låg belåningsgrad om ca 4 937 kr/kvm.

Det finns inga beslutade/planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Ovanstående information är kontrollerat med styrelsen den 18/3-2026.

Föreningen äger marken?

Föreningen äger marken

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

22 st varav 1 st hyresrätt(er)

Renoveringar

2020 godkänd OVK
2018-2019 trapphus
2011 Tak
1996 Fasad
1996 Fönster
1994-96 Stambyte (enligt underhållsplan år 2044)
1994 Elstigare

Planerat underhåll
Föreningen planerar OVK under 2026. Finansering finns.

Ovanstående information är kontrollerat med styrelsen den 18/3-2026.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Kabel-TV basutbud och bredband 100 mbit ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med cykelförvaring under tak, grill, soffgrupp, matbord, soprum. Sol mitt på dagen, sommartid. Tvättstugan ligger på bottenplan på Smala Gränd, andra huset i föreningen.

Allmänt om föreningen

Brf Stuckatörens Hus är en s.k. äkta bostadsrättsförening på David Bagares Gata 10 och Smala Gränd 3. Fastigheten uppfördes åren 1882-83 av stuckatören Axel Notini och förvärvades av föreningen 1990. David Bagares Gata 10 innehåller totalt åtta lägenheter varav en är en museeivåning som disponeras av stadsmuseet. Resterande lägenheter i föreningen ligger i det andra huset. Fastigheten innehåller 21 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.

Energideklaration ÅR 2024 Stadgar

På David Bagares gata 10, i ett centralt och attraktivt läge, ligger fastigheten Stuckatörens Hus. Det går inte att bo bättre än såhär, längs med en lugn och bilfri tvärgata till Birger Jarlsgatan invid Humlegården och Stureplan. Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer, trendiga butiker, gym och träningscenter samt mataffärer. Koppla av i grönskande Humlegården eller festa loss vid Stureplan. Shoppa gör ni enkelt i Sturegallerian eller varför inte på NK som ligger bara runt knuten. Närhet till Handelshögskolan/SSE, KTH samt privilegiet att bo precis invid navet för Stockholms nöjes-, finans-, juridik- och tech-centrum med gångavstånd till nästan allt ni kan tänka er.

Närområdet har ett antal projekt och renoveringar på gång som precis är i färd att färdigställas. Däribland den totala renoveringen av Sturekvarteret med ny access till tunnelbana och en helt ny del av Sturegallerian samt restaureringen av de gamla marmorhallarna. Biblioteksgatan och gågatorna intill håller även de på att få ansiktslyft med markvärme och ny stenläggning som håller på att färdigställas under våren. RGNT är även det ett ett stort projekt som kommer utöka det totala utbudet i närområdet med både arbetsplatser, affärer och restauranger och planeras vara klart till hösten.

I kvarteren finns även tillgång till såväl tunnelbanans röda som gröna linjen med både Östermalmstorg och Hötorget. På bekvämt avstånd ligger T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express. Detta är ett kvarter ni aldrig kommer att vilja lämna!

Kollektivtrafik:
- 300 m via tunnel till Metro gröna linjen Hötorget
- 450 m till Metro röda linjen Östermalmstorg Stureplan
- 1.1 km till Arlanda Express

Points Of Interest:
- Mindre än 300 m. till Humlegården, Kungliga Biblioteket, Stureplan, DNB Carnegie, Klarna, Lovable, Sturegallerian, MSA m.m
- Mindre än 600 m. till Epicenter, McKinsey, Bain, NK, Vinge, EY, Urban Escapes (EQT, ABG SC, MSFT, Roschier bl.a.), Danske Bank, Nordea, SEB, Norrsken, Östermalmstorg m.m
- Mindre än 1 km till Spotify HQ, Riksbanken, Deloitte, Dramaten, BCG, UD och Rosenbad, Kungliga Operan

Högre utbildning:
- 1 km till Handelshögskolan/SSE
- 1.1 km till KTH

David Bagares Gata 10, 1tr

Pampig och välplanerad tvårummare anno 1882-83 i anrika Stuckatörens Hus, invid City och Stureplan

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?