David Bagares Gata 7

Visa alla bilder

Renoverat och stilsäkert cityboende i lugnt och perfekt läge - Möjlighet till garageplats!

Modern och enastående lägenhet i bästa skick med attraktivt cityläge. Bostaden är mycket väldisponerad och erbjuder en genomtänkt planlösning, exklusiva materialval och generös förvaring. Det stora, härliga köket från Ballingslöv är välutrustat och har gott om arbetsyta. Badrummet är fräscht och helkaklat samt utrustat med tvättmaskin. Generöst sällskapsrum och rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Läget är tyst och mycket attraktivt. Föreningen har en stor, grönskande innergård samt god ekonomi med stabila lokalintäkter. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

Adress
David Bagares Gata 7
Antal rum
2 rum om 61 kvm
Utgångspris / bud
5 495 000 kr
Avgift
2 532 kr/mån
Visningstider
Söndag 1/3 13:30 - 14:15 Välkomna!
Måndag 2/3 18:30 - 19:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Stilrent kök från Ballingslöv David Bagares Gata 7
Förstora bild
Stilrent kök från Ballingslöv
Generös förvaring och fina arbetsytor David Bagares Gata 7
Förstora bild
Generös förvaring och fina arbetsytor

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Vackra granitbänkar - Siemens vitvaror David Bagares Gata 7
Förstora bild
Vackra granitbänkar - Siemens vitvaror
Trivsam matplats i anslutning till kök David Bagares Gata 7
Förstora bild
Trivsam matplats i anslutning till kök
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sällskapsrum
Skjutdörrar till sovrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Skjutdörrar till sovrum
Sovrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sovrum
Sovrum med generös förvaring David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sovrum med generös förvaring
Sovrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Sovrum
Stilsäkert badrum David Bagares Gata 7
Förstora bild
Stilsäkert badrum
Rymlig hall David Bagares Gata 7
Förstora bild
Rymlig hall
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) David Bagares Gata 7
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad - David Bagares gata David Bagares Gata 7
Förstora bild
Fasad - David Bagares gata
Grönskande gård sommar David Bagares Gata 7
Förstora bild
Grönskande gård sommar
Innergård sommar David Bagares Gata 7
Förstora bild
Innergård sommar
Fasad Regeringsgatan David Bagares Gata 7
Förstora bild
Fasad Regeringsgatan
Planritning David Bagares Gata 7
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Mitt i Stockholm, runt en stor grönskande gård finns denna moderna och mycket välskötta fastighet med möjlighet till garage. Här erbjuds en totalrenoverad och bekväm lägenhet med fina materialval och genomtänkt planlösning. Stort härligt och välutrustat kök från Ballingslöv i anslutning till socialt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rymligt sovrum och bra förvaring. Generöst och stilsäkert badrum med tvättmaskin. Lägenheten är totalrenoverad och är i mycket fint skick. Föreningen består av 122 bostadsrätter och tre hyresrätter samt fyra lokaler med hyresrätt som ger goda lokalintäkter. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor grönskande innergård, två gästlägenheter, bastu, föreningslokal och möjlighet till garage för ca 3 400 kr/månad, kö råder.

HALL
Välkomnande entré med gott om förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den trevliga och rymliga hallen. Golvet är klätt i slitstark granitkeramik och väggarna är vitmålade. Här finns bra förvaringsmöjligheter i en garderob med spegeldörr samt praktiska kapphängare.

BADRUM
Generöst och stilsäkert.
Stort härligt badrum med mörkt klinkergolv, skön golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegelskåp och belysning. Duschplats med vikbara duschväggar och tallriksdusch. Infällda spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

KÖK
Stilrent från Ballingslöv.
I det smakfulla köket finns allt man kan önska sig och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Stilrena släta luckor i vitt matchas med stänkskydd i sten ovan vackra granitbänkar. Integrerade tysta vitvaror från Siemens med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns även praktiskt skafferi och städskåp. Ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar.

MATPLATS
Plats för stora middagar.
I anslutning till köket finns naturlig matplats med plats för ca 8 personer. Ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Längs ena väggen finns en hel garderobsvägg med vita skåpsluckor. Garderoberna är utrustade med både hyllor och hängare som ger gott om praktisk förvaring.

SÄLLSKAPSRUM
Generösa fönster och utsikt mot lugn gata.
Ett rymligt och inbjudande sällskapsrum med ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Det stora fönstret med svart granitbänk släpper in rikligt med ljus och ger rummet en luftig känsla. Eleganta pardörrar leder vidare till sovrummet och skapar en fin och öppen planlösning.

SOVRUM
Rymligt med generös förvaring.
Stort rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra möblemang. Ekparkett i plankutförande och vitmålade väggar. Två dubbelgarderober och en enkelgarderob ger bra förvaring. Garderoberna är utrustade med hyllor, hängare och vita spegelluckor. Ett generöst fönster med svart granitbänk ger sovrummet fint ljus.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.
Adress
David Bagares Gata 7, 111 38 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 120
Antal rum
2 + kök
Boarea
61 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1982
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Andel i förening
0.6511%
Nettoskuldsättning
351 173 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
2 532 kr/mån inkl. Värme, vatten, tripple play (TV-basutbud, telefoni och bredband). Alla lägenheter är anslutna till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen.
Driftkostnad
8 700 kr/år
- Hushållsel
4 200 kr
- Försäkring
4 500 kr
Lägenhetens faktiska adress är Regeringsgatan 70E, men har dubbla entréer från David Bagares Gata 7 och Regeringsgatan 70E.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Österbotten 32
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-9516
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns det inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-02-20)
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlas 2031-10-31.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
125 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2019 Renovering av trapphus samt byte av hissar. Renovering av gård mellan port A och B.
2016 - Två lägenheter har upplåtits till bostadsrätter. Arbetet med att byta ventilationsaggrigat avslutades. Uteplatsen vid lgh 1 har fått nytt staket. Renovering av tre lägenheter som upplåtits till bostadsrätter. Armaturerna på loftgångarna har bytts ut till närvarostyrd LED armatur.
2015 - Aggregatbyte av ventilation. Polering av trapphus. Staketbyte. Kablar för snösmältning samt byte av tätskikt på terrasser.
2014 - Takomläggning. Underhåll av väggar och golv. Underhåll av fastighet och gård.
2013 - Ombyggnad av barnvagnsrum.
2012 - Renovering av bastu och relaxutrymme.
Parkering
Det finns ett garage i fastigheten, föreningens medlemmar har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkering kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Triple play (TV-utbud med ett baspaket, telefoni och bredband med en hastighet av 1000 Mbit/s upp- och nedströms) från Ownit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar ej delat ägande om det inte är mellan make, maka eller sambo. Enligt föreningens stadgar kan även medlemskap nekas om sökande inte har för avsikt att bosätta sig i bostadslägenheten permanent.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård, två tvättstugor, två gästlägenheter, en gemensamhetslokal, bastu med relaxrum och soprum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1982 och föreningen förvärvade fastigheten 2009. Föreningen Brf Österbotten 32 är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlas 2031-10-31. Föreningen består av 122 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och tre lägenheter upplåtna med hyresrätt. En av hyresrättslägenheterna ska upplåtas under året. Föreningen har även fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna är Norrmalm Stadsdelsförvaltning, Tabbouli (restaurang) och Setly (Redovisningsbyrå) verksamma. Föreningens adresser är Regeringsgatan 70 A-F och David Bagares Gata 7. Ekonomisk förvaltning sköts av Frubo samt föreningens styrelse.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.osterbotten32.se
I ett centralt attraktivt läge i hörnet av Brunnsgatan och Regeringsgatan runt en stor grönskande gård bor man faktiskt helt tyst mitt i Stockholms city. Här har ni nära till allt. Koppla av i grönskande Johannesparken eller festa loss vid Stureplan. På lördagsmorgonen slinker ni enkelt ner till bageriet Två Systrar på Regeringsgatan 91 för goda bullar och frallor, för att sedan spendera dagen med shoppingen runt hörnet (NK, Gallerian och Hötorget).

På Regeringsgatan 74 hittar vi fashionabla Nalen. År 1888 stod huset färdigt och redan då användes huset för diverse olika arrangemang. Mellan 30 och 60-talet var Nalen Sveriges hetaste nöjespalats. Under åren som gått har Nalen varsamt renoverats för att bevara all ursprunglig charm. Nuförtiden rymmer huset en restaurang, rockklubb, studio och fyra konferenslokaler. Årligen arrangeras här hundratals konserter, med artister från hela världen, självklart utan att störa omgivningen.

På bekvämt avstånd ligger T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill ni resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.