Väldisponerad - Ett stenkast från populära Rörstrandsgatan - Bevarade detaljer - Stabil förening
Välkommen till Drejargatan 7 - en charmig och välplanerad etta belägen i populära Birkastan, bara ett stenkast från livfulla Rörstrandsgatan. Här bor du med ett av områdets bästa lägen och i en bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Lägenheten erbjuder en hemtrevlig och funktionell planlösning med plats för allt du behöver, såsom matbord, soffa, soffbord, TV och stor säng (i en sovnisch). Här finns gott om förvaring i två rymliga garderober. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora vackra fönstren. Den inbjudande hallen har gott om plats för ytterkläder. Tidstypiska 20-talsdetaljer som stora spröjsade fönster, generös takhöjd och fint trägolv ger hemmet karaktär och charm. Ett riktigt trivsamt boende att längta hem till! Välskött fastighet anno 1926 och förening med låg belåning (3 574 kr/kvm) och trevlig innergård. Belägen på eftertraktad gata i Birkastans pulserande kvarter och endast en kort promenad till Sankt Eriksplan och Odenplan. För att nämna några restauranger runt knuten så har ni Mellqvists matbar runt hörnet, Ristorante Noves italienska middagar, nybakat bröd hos Lillebrors bageri och Portal Bars skålande glas. Med kort avstånd når ni lummiga strandpromenader längs Karlbergskanalen och Hagaparkens underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana, bussar, flygbussar & pendeltåg. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.
Adress
Drejargatan 7
Antal rum
1 rum om 37 kvm
Avgift
2 033 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
Reg. fastighetsmäklare
0736885226
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Drejargatan 7,
113 42 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 0003
Antal rum
1 + kök
Boarea
37 kvm
(enligt föreningens information)
Byggår
1926
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5.
Hiss finns.
Andel i förening
1.35142%
Andel av årsavgift
1.35585%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 033 kr/mån Inkl. Värme och VA.
Driftkostnad
8 244 kr/år
- Hushållsel
1 716 kr
- Försäkring
2 616 kr
- Övrigt
3 912 kr
Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Övrigt avser kostnad för gas per år.
Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Drejskivan
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769601-1522
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen är avgiften nyligen höjd, inga nya höjningar av avgiften är planerade i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2024-01-03)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2024 - Under våren lade vi in nya mattor i våra entréer. Anticimex har installerat "smart råttfälla" i
avloppssystemets utlopp. Digitalt bokningssystem till tvättstugan har installerats. Torktumlaren har bytts ut. Säkerhetsinstallationer på tak har utförts såsom skyddsräcken med mera.
2021 - OVK godkänd
2020 - Renovering av fasaden mot gatan
2019 - Renovering fönster i lägenheter
2017 - Renovering grovsoprummet
2015 - Renovering av fasad mot innergården
2004-2005 - Renovering trapphuset och tvättstugan
2001-2002 - Genomfördes stambyte, nya elstammar/elledningar, nya vatten- och avloppsstammar i badrum och kök, nya ytskikt i badrum
Planerade underhåll/renoveringar:
Några planerade åtgärder av större slag är för närvarande inte planerade under 2025. En förstudie
rörande förutsättningarna för installation av bergvärme har beställts. (Information inhämtat från årsredovisning 2024)
avloppssystemets utlopp. Digitalt bokningssystem till tvättstugan har installerats. Torktumlaren har bytts ut. Säkerhetsinstallationer på tak har utförts såsom skyddsräcken med mera.
2021 - OVK godkänd
2020 - Renovering av fasaden mot gatan
2019 - Renovering fönster i lägenheter
2017 - Renovering grovsoprummet
2015 - Renovering av fasad mot innergården
2004-2005 - Renovering trapphuset och tvättstugan
2001-2002 - Genomfördes stambyte, nya elstammar/elledningar, nya vatten- och avloppsstammar i badrum och kök, nya ytskikt i badrum
Planerade underhåll/renoveringar:
Några planerade åtgärder av större slag är för närvarande inte planerade under 2025. En förstudie
rörande förutsättningarna för installation av bergvärme har beställts. (Information inhämtat från årsredovisning 2024)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV och bredband. Fiber är installerat i samtliga lägenheter, leverantör av fiber är Ownit. Bredband/fiber och TV bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller dess medlemmar; tvättstuga, grovsoprum/återvinningsrum och innergård med utemöbler och grill.
Övrigt
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift. (Kontrollerat med föreningen 2024-01-03)
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1926 och föreningen förvärvade huset 2000.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyreslägenhet (62 kvm) samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna finns två restauranger och en kemtvätt. Total bostadsyta är 2 866 kvm och lokalytan utgör 286 kvm.
Föreningen har en god ekonomi och låg belåningsgrad om 3 574 kr/kvm bostadsrättsyta. (Enligt årsredovisning 2024)
Föreningen Brf Drejskivans ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyreslägenhet (62 kvm) samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna finns två restauranger och en kemtvätt. Total bostadsyta är 2 866 kvm och lokalytan utgör 286 kvm.
Föreningen har en god ekonomi och låg belåningsgrad om 3 574 kr/kvm bostadsrättsyta. (Enligt årsredovisning 2024)
Föreningen Brf Drejskivans ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
Välkommen till Drejargatan 7 - Här bor du i Birkastans pulserande kvarter med Vasastans främsta gågata, Rörstrandsgatan, med dess spännande restaurang och krogutbud. För att nämna några runt knuten så har ni Ristorante Noves italienska middagar, nybakat bröd hos Lillebrors bageri och Portal Bars skålande glas. Med en promenads avstånd når ni lummiga strandpromenader längs Karlbergskanalen och Hagaparkens underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana, bussar, flygbussar & pendeltåg.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering