Flottbrovägen 28, 3tr

Visa alla bilder

Vindsvåningskänsla - Sjöglimt - Lummig utsikt - Yteffektiv - Populära Stora Essingen

Välkommen till denna unika bostad på attraktiva Flottbrovägen 28 - en charmig och karaktärsfull lägenhet högst upp i huset med sjöglimt, grönskande vyer och härlig vindsvåningskänsla. Här bor du i ett hem som sticker ut ur mängden. De vackra snedtaken, synliga balkarna och de generösa ljusinsläppen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från sällskapsrummet blickar du ut över grönskan och glimtar av Mälarens vatten - en fridfull känsla som är svår att slå. Den separata sovdelen erbjuder gott om plats för dubbelsäng och smart förvaring, vilket gör bostaden både praktisk och trivsam. Här får du den perfekta kombinationen av karaktär, funktion och läge.

Stora Essingen bjuder på närhet till vatten, badplatser, promenadstråk och charmiga kaféer. Samtidigt når du city på bara några minuter med både buss och cykel. Detta är en bostad att förälska sig i. Perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Välkommen hem till Flottbrovägen 28 - ett perfekt boende för den kräsna.

Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Flottbrovägen 28, 3tr
Antal rum
1 rum om 31 kvm + 14 kvm biarea
Avgift
2 167 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
 Flottbrovägen 28, 3tr
Förstora bild
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, samt rymlig klädkammare för extra förvaring.
Väggar målade i grått och på golvet ligger plastmatta med rutigt mönster som sträcker sig in i köket.

KÖK
Rymligt kök med fint ljusinsläpp.
God förvaring bakom ljusa skåpsluckor och god arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Kök utrustat med rymlig kyl/frys, diskmaskin, spishäll, och ugn.

BADRUM
Fint renoverat badrum med microcement på väggar och golv.
Fint spegelskåp i valnöt, handfat, rymligt dusch och WC.
Förvaring finns på hyllplan under handfatet, i fin valnöt.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Gott om plats för soffa, soffbord, matbord, TV eller annat önskat möblemang.
Stort fönster med fint ljusinsläpp, lummig utsikt med sjöglimt.
Ljusmålade väggar.

SOVDEL
Rofyllt "sovrum" med plats för dubbelsäng.
Gott om förvaringsutrymme för kläder.
Fint takfönster som ger ljusinsläpp.
Adress
Flottbrovägen 28, 3tr, 112 64 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 7
Antal rum
1 + kök
Boarea
31 kvm + 14 kvm biarea (enligt föreningens information)
Byggår
1946
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Andel i förening
6.6262%
Andel av årsavgift
6.81%
Nettoskuldsättning
162 593 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
2 167 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 379 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 2 546 kr/mån.
Driftkostnad
3 700 kr/år
- Hushållsel
2 500 kr
- Försäkring
1 200 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.

Enligt lägenhetsförteckningen är lägenhetens BOA 31kvm, men lägenheten är uppmätt till 31 kvm BOA och 14 kvm BIA.
Namn
BRF Klappträet 10
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-0991
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2025-10-27)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
7 st
Renoveringar
Slutet av 1980 talet: Fasadrenovering och tak.
1994: Stambyte VA.
2001: Trapphus renoverades.
2011: El stigarna i huset byttes.
2019: Fönsterrenovering.

Föreningen följer en underhållsplan.

(Ovanstående information är kontrollerat med föreningen 2025-10-27)
Parkering
Föreningen tillhandahåller 3 parkeringsplatser.
Kostnaden är 750 kr/månad.
Alla platser uthyrda och det råder ingen i kö i dagsläget.
(Ovanstående information är kontrollerad med föreningen 2025-10-27)
TV/bredband
Leverantör av bredband är Telia. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 379 kr/mån för bredband. Leverantör av TV är Telia.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar: Cykelrum, tvättstuga, trädgård med grillplats.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1946 och föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen Brf Klappträet 10 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av sju lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Flottbrovägen 28.

Ekonomisk förvaltning sköts av Hefab Redovisning AB.