Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar en mindre avgiftshöjning för att kompensera för ökade driftskostnader. Troligen under 2026. Föreningen har inte ändrat avgiften under de senaste 20 åren. (Information från föreningen 2026-03-28)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Totalrenovering av hela fastigheten år 81/82 med stambyte, elstigar och anslutning till fjärrvärme
1991 - Vinden i gathuset såldes och byggdes om till två lägenheter
1995 - Omputsning av fasadader mot gården
1996 - Målning av samtliga fönster 2000 - Spolning av avloppssystemet och tätning av rökkanaler 2004 - Nytt hissmaskineri, styrsystem och linor
2004/05 - Målning av trapphus och entréportar
2005 - Reparation av dagvattenbrunn
2006 - Sotning och kontroll av kakelugnar - OVK genomförd
2007 - Radonmätning utan anmärkning
2007 - Uppmätning av samtliga lägenheter enligt Svensk standard (nya andelstal)
2008 - Gjutning av golv och renovering i nedre källaren
2008 - Energiinventering och Energideklaration
2008 - Reparation av hiss
2010-11 - Nya balkonger
2011 - Byte av torktumlare i tvättstugan
2013 - Byte av hissmaskin
2014 - Sotning och kontroll av eldstäder och rökkanaler
2014 - Rengöring av imkanaler
2016 - Relining är utförd med strumpmetoden av Vanovo och vissa stammar har bytts. Fiber indraget
2016 - Fönsterrenovering
2017 - Takrenovering
2018 - Kakelugnar sotades
2019-2020 Reparationer av hiss
2022 Ny belysning i källarutrymmen
2022 Soprum anpassat till nya regler för avfallshantering
2024 Hyreslokalen på 99 kvm har så gott som totalrenoverats av hyresgästen
2024 Stambyte i gathusets ena våtrumsstam och även byte av
kall- och varmvattenledningar i köksstammen
Planerade underhåll/renoveringar:
2026: Portar kommer att bytas under året.
2027: Fasaden ska undersökas och eventuellt åtgärdas under 2027.
2027: Gården kommer att undersökas och påbörjas under 2027.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030-06-22.
(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och kontrollerat med föreningen 2026-03-28)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband (fiber) levereras via IP Only. Bredband ingår inte i avgiften utan var och en beställer sin egen service.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minst 25%.
Gemensamma utrymmen
Gemensam innergård med grill, sittgrupp, sandlåda och blommor.
Tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även gemensam bastu med dusch och toalett, motionsrum, cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades i slutet av 70-talet och förvärvade fastigheten år 1981/82 och äger marken.
I föreningen finns 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyresrättslokaler som årligen inbringar intäkter.
Adresser i föreningen är Frejgatan 6 och Frejgatan 6A (gathus och gårdshus).
Föreningen har en belåningsgrad om 5 575 kr/kvm bostadsrättsyta och 5 084 kr/kvm totalyta (enligt årsredovisning 2024). Föreningen har även dolt tillgång som en vind i gårdshuset som kan göras om till lägenheter. (Information från föreningen 2026-03-28)
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm.