Frejgatan 6A, 2tr

Visa alla bilder

Charmig sekelskiftestvåa - Två fungerande kakelugnar - Balkong mot gård - Närhet till grönområden

Välkommen till denna charmiga sekelskiftestvåa på attraktiva Frejgatan 6A, ett hem där tidstypiska detaljer möter modern livskvalitet. Här bor du i en vacker fastighet med högt i tak, generösa fönsterpartier, balkong i sydväst och två stämningsfulla fungerande kakelugnar som sätter tonen för hela bostaden.

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med luftiga rum och ett fint ljusinsläpp. Från sällskapsrummet nås den mysiga balkongen som vetter mot innergården. Balkongen blir en naturlig förlängning av sällskapsrummet, perfekt för morgonkaffet eller middagar utomhus sena sommarkvällar. Köket är funktionellt och inbjudande, med gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och med en öppning mot sällskapsrummet som bjuder in till härligt mingel. Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer både dubbelsäng, tillhörande sidobord och god förvaring av kläder.

Här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden, med kort promenadavstånd till både grönområden och vatten, perfekt för promenader, träning eller bara en paus från stadens puls. Samtidigt har du restauranger, caféer och goda kommunikationer precis runt hörnet. Detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om processen eller förhandsvisning på 073-688 52 26.

Adress
Frejgatan 6A, 2tr
Antal rum
2 rum om 51.1 kvm
Avgift
2 693 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
Pampig sekelskiftesfasad på Frejgatan 6 Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Pampig sekelskiftesfasad på Frejgatan 6
Köttbutiken en kort promenad från porten Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Köttbutiken en kort promenad från porten
Populära caféer runt hörnet Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Populära caféer runt hörnet
Rikt utbud av restauranger i närheten Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Rikt utbud av restauranger i närheten

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Hagaparken en kort promenad bort Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Hagaparken en kort promenad bort
Lågupplöst Granne med Roslagstull matmarknad Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Lågupplöst Granne med Roslagstull matmarknad
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Frejgatan 6A, 2tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Högt i tak, ljusmålade väggar och på golvet ligger ljusmålat trägolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet.
Utrustat med dusch, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovan.
Spotlights i taket.

KÖK
Fint kök med en öppning mot sällskapsrummet som bjuder in till härligt mingel.
Gråa skåpsluckor med gott om förvaring bakom och fin bänkskiva i ljus marmor.
Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll.
Stor fint fönster i sann sekelskiftesstil som ger ett fint ljusinsläpp.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta med kakelugn som fångar uppmärksamheten.
Plats för soffa, soffbord, matbord och TV.
Från sällskapsrummet nås bostadens härliga balkong i högt läge mot innergården.
Målade väggar i grått och på golvet ligger vitmålat trägolv.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med kakelugn även här som fångar uppmärksamheten.
Plats för stor dubbelsäng och tillhörande sidobord. Plats för skrivbord om så önskas.
Gott om förvaring i garderob.
Väggar målade i grå nyans även här och vitmålat trägolv pryder golvet.

BALKONG
Stor balkong i sydväst och högt läge (2tr) mot föreningens innergård.
Plats för möblemang om så önskas och växter för den med gröna fingrar.
Adress
Frejgatan 6A, 2tr, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 0016
Antal rum
2 + kök
Boarea
51.1 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1905
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns ej.
Andel av årsavgift
3.54365%
Nettoskuldsättning
279 901 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
2 693 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong om 56 kr/mån. Total månadsavgift i dagsläget är 2 749 kr/mån.
Driftkostnad
6 860 kr/år
- Hushållsel
3 360 kr
- Försäkring
3 500 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Beckasinen 16
Byggnadsår
1905
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-5586
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar en mindre avgiftshöjning för att kompensera för ökade driftskostnader. Troligen under 2026. Föreningen har inte ändrat avgiften under de senaste 20 åren. (Information från föreningen 2026-03-28)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Totalrenovering av hela fastigheten år 81/82 med stambyte, elstigar och anslutning till fjärrvärme
1991 - Vinden i gathuset såldes och byggdes om till två lägenheter
1995 - Omputsning av fasadader mot gården
1996 - Målning av samtliga fönster 2000 - Spolning av avloppssystemet och tätning av rökkanaler 2004 - Nytt hissmaskineri, styrsystem och linor
2004/05 - Målning av trapphus och entréportar
2005 - Reparation av dagvattenbrunn
2006 - Sotning och kontroll av kakelugnar - OVK genomförd
2007 - Radonmätning utan anmärkning
2007 - Uppmätning av samtliga lägenheter enligt Svensk standard (nya andelstal)
2008 - Gjutning av golv och renovering i nedre källaren
2008 - Energiinventering och Energideklaration
2008 - Reparation av hiss
2010-11 - Nya balkonger
2011 - Byte av torktumlare i tvättstugan
2013 - Byte av hissmaskin
2014 - Sotning och kontroll av eldstäder och rökkanaler
2014 - Rengöring av imkanaler
2016 - Relining är utförd med strumpmetoden av Vanovo och vissa stammar har bytts. Fiber indraget
2016 - Fönsterrenovering
2017 - Takrenovering
2018 - Kakelugnar sotades
2019-2020 Reparationer av hiss
2022 Ny belysning i källarutrymmen
2022 Soprum anpassat till nya regler för avfallshantering
2024 Hyreslokalen på 99 kvm har så gott som totalrenoverats av hyresgästen
2024 Stambyte i gathusets ena våtrumsstam och även byte av
kall- och varmvattenledningar i köksstammen

Planerade underhåll/renoveringar:
2026: Portar kommer att bytas under året.
2027: Fasaden ska undersökas och eventuellt åtgärdas under 2027.
2027: Gården kommer att undersökas och påbörjas under 2027.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030-06-22.

(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och kontrollerat med föreningen 2026-03-28)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband (fiber) levereras via IP Only. Bredband ingår inte i avgiften utan var och en beställer sin egen service.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minst 25%.
Gemensamma utrymmen
Gemensam innergård med grill, sittgrupp, sandlåda och blommor. Tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även gemensam bastu med dusch och toalett, motionsrum, cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades i slutet av 70-talet och förvärvade fastigheten år 1981/82 och äger marken.
I föreningen finns 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyresrättslokaler som årligen inbringar intäkter.

Adresser i föreningen är Frejgatan 6 och Frejgatan 6A (gathus och gårdshus).

Föreningen har en belåningsgrad om 5 575 kr/kvm bostadsrättsyta och 5 084 kr/kvm totalyta (enligt årsredovisning 2024). Föreningen har även dolt tillgång som en vind i gårdshuset som kan göras om till lägenheter. (Information från föreningen 2026-03-28)

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm.
På Frejgatan 6A bor man i gränslandet mellan folkkära Östermalm och ljuva Vasastan. Det bästa av två världar-stadens puls, parkliv, butik och restaurangutbud samt mycket goda kommunikationer.

Hela Roslagsgatan, kort promenad bort, erbjuder ett restaurangutbud i toppklass med bl.a. Savoj i korsnigen Roslagsgatan/Ingemarsgatan, Meno Male, Babette, Las Brasas, Capannone och Rivetta samt många fler.

I det direkta närområdet finns flertal busshållplatser, på en 5 minuters promenad tar du dig till Östra station där roslagsbanan, tunnelbanans röda linje (station Tekniska högskolan) och flertal storstadsbusslinjer finns. Närhet finns även till Odenplan, på en 15 min promenad eller 5 min bussresa når man där pendeltåg och tunnelbanans gröna linje.

Promenadavstånd till såväl City, som Östermalmstorg, Lill Jans-skogen och Vanadislunden.