Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-10-23)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2024 Renovering av hiss. Fuktmätning beslut dränering. Utbyte av en tvättmaskin.
2023 Ny energisnål belysning i allmänna utrymmen. Renovering av tre rökgasfläktar.
2022 Oljade garagedörrar. Utbyte av torkskåp. Renovering av ventilationssystem - Byte av och nyinstallation av fläktar samt rensning och tätning av ventilationskanaler.
2021-2022 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2020 Sotning av öppna spisar. Renovering och målning av fönster och fönsterkarmar. Renovering av fasad (Ny puts).
2019 Rensning avloppsstammar. Rensning av dagvattenbrunnar.
2018 Energideklaration. Brandskyddskontroll - Avser öppna spisar.
2016 Staket vid cykelförrådet.
2015 Lagning av nedfartsväg. Inventering fönstermålning. Radonmätning - Utan anmärkning.
2014 Besiktning och reparation av gasledningar. Obligatorisk ventilationskontroll. Tätning/målning av yttertak.
2013 Översyn yttertak. Byte tvättmaskin stora tvättstugan. Fastighetsnät anslutet till STOKABs fibernät.
2012 Byte tvättmaskin lilla tvättstugan. Byte tvättmaskin, tumlare, torkskåp stora tvättstugan.
2011 Anslutningsnod till STOKABS fibernät - Anslutningspunkt finns i husets källare. Prognosstyrning i ny styrcentral. Byte av torkskåp och torktumlare.
2009 Byte av tvättmaskin. Byte av styrcentral för värme.
2007 El belysning vid entré - Entré och garage.
2006 Handikappanpassning av entré.
2005-2006 Trapphusrenovering - Ommålat, tillfört ljusarmaturer av ursprunglig typ, renovering av träytor i och kring hiss, renovering av entré.
2005 Tätade rökgaskanaler.
2004-2005 Renovering av balkonger - Bottenplattornas ytterdel och övre skikt bortbilade och omgjutna, räckena bytta. Byte av fönster - Nya treglasfönster i alla lägenheter, nya kopparbleck.
2004 Renovering av takaltaner - Golven omlagda med nya plattor, dörrarna utbytta. Omfärgning av fasader. Ommålning av tak.
2002 Rökgasfläktar - Eldning i öppna spisar är tillåten. Sopsugsanläggning - Möjliggör användande av sopnedkast. Extra tvättstuga.
1999 Elstambyte. Rörstambyte. Renovering hissmaskineri.
1994 Omläggning av tak.
Planerade underhåll/renoveringar:
2025 Stamspolning, Fuktmätning, Ev byte av maskinpark tvättstuga, Förstudie termostatventiler
2026 Genomgång/service av rökgasfläktar
2027 Byte termostatventiler
2027 OVK
2028 Målning trapphus/övriga utrymmen
(enligt årsredovisning 2024)
Parkering
I föreningen finns 5 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Kostnaden för att hyra garageplats är 2600 kr/mån, hyreshöjning förväntad. Kostanden för att hyra parkeringsplats är 1900 kr/mån. Kö råder.
Gällande garage och parkeringsplatser:
På grund av Skatteverkets nya tolkning av momsregler kan uthyrning av garage- och parkeringsplatser komma att omfattas av momsplikt därmed kan det eventuellt tillkomma även 25 % moms utöver den hyra som fastställs. Detta gäller Sveriges alla garage- och parkeringsplatser som är upplåtna med hyresrätt.
TV/bredband
TV levereras av Tele2, kabel-tv basutbudet ingår i avgiften.
Bredband finns framdraget och kan beställs av Ownit eller Tele2, bekostas av lägenhetsinnehavare.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta accepterad ägarandel är 10 %.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; två fantastiska takterrasser med utsikt över hela Stockholm. Två tvättstugor (en för tidsbokning och en för drop-in). Cykelförråd i källaren. Barnvagnsförråd med tidningsinsamling på bottenvåningen.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1938 och föreningen förvärvade fastigheten 1985. Föreningen Brf Karteschen 8 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt. Föreningens adress är Furusundsgatan 16. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfkarteschen8.se