Gambrinusgatan 5, 2,5 tr

Visa alla bilder

Underbar sällskapstrea i fastighet anno 1931 med vackra bevarade detaljer, garage i huset!

Varmt välkomna till de mysiga kvarteren kring Rådhuset. På pittoreska Gambrinusgatan finner ni denna underbara sällskapstrea.
I vacker fastighet med anor från 1931 möter ni här bevarade detaljer av rundad vägg, speglade, spröjsade pardörrar, takrosett, stjärn- och fiskbensparkett och ett gediget serveringsskåp. Lägenheten bjuder på en genomgående planlösning med utsikt mot såväl gård som gata.
Spatiöst sällskapsrum med plats för det större umgänget. Sobert renoverat kök i ljusa toner och smakfulla materialval med kalkstensskiva vilken stilfullt bryter av mot bevarade detaljer i det gamla serveringsskåpet. Lägenheten bjuder på två sovrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i platsanpassade garderobslösningar. Fräscht helkaklat badrum med carraramarmorgolv, badkar samt tvättmaskin.

Fantastisk innergård och garage i huset!

Eftertraktat läge invid Rådhuset, Kungsholms torg och folkvimlet vid Norr Mälarstrand.
Här bor ni i lugnt i hjärtat av Kungsholmen med händelsernas centrum runt knuten!

Adress
Gambrinusgatan 5, 2,5 tr
Antal rum
3 rum om 88 kvm
Utgångspris / bud
8 990 000 kr
Avgift
5 671 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/5 12:30 - 13:15 Öppen visning, välkomna!
Måndag 25/5 17:00 - 17:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
Planritning Gambrinusgatan 5,  2,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Praktisk säkerhetsdörr välkomnar till ordentlig tambur med goda avhängningsytor på bevarad hatthylla med krokar. Vidare in följer en inre, möblerbar hall. Här ges gott om plats för förvaringsmöblemang, arbetshörna eller annat önskvärt. Ljusmålade väggar och mörkpigmenterad fiskbensparkett möter vita väggpaneler i en stilfull avvägning.

Via speglade pardörrar i spröjs öppnar sällskapsrummet upp sig. Ett spatiöst sällskapsrum med generösa ytor för den större soffgruppen samt förvaring i den platsbyggda bokhyllan med skåp nedtill. Rummet bjuder på vackra detaljer av mörkpigmenterad stjärnparkett/ fiskbensparkett och snirkliga takrosetter.

Vidare in till vänster möter ni köket. Köket följer längs med två av rummets väggar och sluter upp i ett stort parfönster med utsikt över föreningens rogivande innergård. Smakfullt renoverat i sobra materialval vilka bryter av mot bevarade detaljer i det gamla serveringsskåpet. Goda arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt spisfläkt ovan.

Lägenheten bjuder på två sovrum. Det större sovrummet ligger mitt emot köket. Ett generöst sovrum med plats för den större dubbelsängen, sängbord samt förvaringsmöblemang. En stor garderobsvägg med spegeldörrar följer längst med en av rummets väggar och erbjuder ypperliga förvaringsutrymmen från golv till tak.
Det mindre sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Ett inglasat parti delar upp rummet i två delar där delen intill fönstret passar utmärkt för skrivbordshörna eller förvaringsmöblemang och den inre delen ger plats för en enkelsäng eller våningssäng. Bevarad inbyggd garderob. Från detta rum nås den andra entrén. Nuvarande ägare har valt att nyttja utrymmet som förvaringsutrymme.

Lägenheten är utrustad med ett fräscht badrum med vitkaklade väggar och kvalitativt carraramarmorgolv. Platsanpassade badkar med höga kanter och tvättställ med spegelskåp på väggen. Handdukstork samt tvättmaskin med högt väggskåp ovan.
Adress
Gambrinusgatan 5, 2,5 tr, 112 31 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1069-1013
Antal rum
3 + kök
Boarea
88 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1931
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Andel av årsavgift
5.75161%
Nettoskuldsättning
0 kr. Information kommer inom kort
Månadsavgift
5 671 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för TV och bredband. Total avgift i dagsläget är 5925 kr/mån.
Driftkostnad
6 240 kr/år
- Hushållsel
6 240 kr

Förbrukning av el är individuell och kan variera, rekommendation är att räkna på både en högre och lägre kostnad. Försäkring tillkommer.

Lägenheten har tillgång till två vindsförråd.

Lägenheten är ursprungligen 2 st 1:or och är därför enligt lägenhetsförteckningen 2 rok. Idag nyttjas lägenheten som 3 rok med två möjliga entréer.

Lägenheten ligger på plan 2 med hissen och 2,5 trappor upp från porten.

Lägenheten har folkbokföringsnummer: 1202.

Lägenheten är pantsatt.

Tillträde enl. ök
Namn
Brf Gambrinus 5
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4258
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-13)

Föreningen sålde under april 2026 en av föreningens hyresrättslägenheter för ca 4,8 miljoner som då ombildades till bostadsrätt.

Hyresrätten ses som en dold tillgång i föreningen.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2011 Kontroll av bjälkslag
2012 Installation Stokab Fiber
2013 Stambyte
2014 Byte av tvättmaskin. Renovering av yttertak. Hissrenovering.
2015 Underhåll undercentral
2016 Installation av säkerhetsdörrar
2017 Nya entrédörrar. Renovering av innegård(bjälklag) och evakuering av garage. Nya fönster till lokaler i källarplan.
2018 Balkongbygge. Renovering av innegård, med viss upprustning av garaget.
2019 Byte av tvättmaskin
2020 Ny garageport & renovering cykelställ
2022 Upprustning av innegård. Målning av trapphus. Installation av ny belysning i trapphus. Underhåll av golv - bottenplan.
2023 OVK
2025 Byte av styrenhet värmecentral. Byte av torkskåp tvättstugan

Planerade underhåll/renoveringar:
Åtgärder ventilation, kanalkartering - pågående.
Förpackningsinsamling i fastigheten.
Injustering av värme samt byte av termostater på element - planeras ske innan sommaren 2026.
Radonmätning - planeras ske hösten 2026.
Målning av fönster - planeras troligen ske våren 2027.
(Kontrollerat med föreningen 2026-05-12)
Parkering
I föreningen finns ett garage med 8 platser och ett antal MC-platser. Kostnad för medlem i föreningen är 1200 kr för bilplats. Kö råder. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-12)
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Telenor. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för TV och bredband.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 20 %. Föreningen har som krav att man nyttjar bostaden som permanentbostad och inte som övernattningslägenhet.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; garage, tvättstuga, sopnedkast på våningsplan 1-5 som leder ner till ett soprum. I sopnedkastet kan även matavfallspåsar kastas. Fantastisk innergård vilken är uppdelad i fyra sektioner med en härlig pergola med hängfåtöljer, en del med solstolar, en del med större matbord och en loungehörna med grill. På innergården finns även en cykelparkering.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1931 och föreningen förvärvade fastigheten 2010.
Föreningen Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet upplåten med hyresrätt samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens adress är Gambrinusgatan 5.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Mellan Hantverkargatan och Bergsgatan gömmer sig Gambrinusgatan. Här bor ni med de bästa av lägen i hjärtat av Kungsholmen. Trots händelsernas centrum runt knuten finner ni här lugnet på den pittoreska lilla gatan. Med såväl anrika Rådhuset som Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand runt knuten får ni det bästa av två världar. Norr Mälarstrand bjuder på underbara promenad- och jogginstråk vilka sträcker sig längs med vattnet runt hela Kungsholmen. Under sommarhalvåret ges badmöjligheter vid närliggande vattendrag.
Området omringas av allt från små lokala bagerier, caféer till restauranger med mat från all världens hörn. Hela Kungsholmen bjuder på små lokala butiker till mer shopping i välkända Västermalmsgallerian en kort promenad från porten. Ypperliga kommunikationer med nedgång till tunnelbanans blå linje runt husknuten såväl som hållplatser för flertalet innerstadsbussar, samt tunnelbanans gröna linje vid Fridhemsplan vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad med omnejd.