Gambrinusgatan 5, 4 tr

Visa alla bilder

Mysig tvåa i högt läge med balkong i de pittoreska kvarteren kring Rådhuset, Garage i huset!

Varmt välkomna till de mysiga kvarteren kring Rådhuset. På pittoreska Gambrinusgatan finner ni denna underbara tvåa i högt, fritt gårdsläge. I vacker fastighet med anor från 1931 erbjuds här ett kvalitativt boende med väldisponerade och sociala ytor. Via såväl parfönster som halvglasade balkongdörrar ges ljuvlig utsikt över blomstrande innergårdar. Med ett fantastiskt ljusflöde och runtgående planlösning upplevs lägenheten både rymlig och luftig. Här finns flertalet bevarade detaljer av fiskbensparkett och speglade dörrar med vackra glaspartier. Det rymliga vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med såväl soffgrupp som matplatsdel. Smakfullt renoverat kök i stilrena, ljusa materialval. Rogivande sovrum med utgång till den underbara balkongen. Balkongen vetter mot lugn innergård och kan nyttjas som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Balkongen bjuder på sol från lunch och framåt under sommartid. En möblerbar, inre hall ger det perfekta utrymmet för arbetsplats eller annat önskvärt. Fräscht, helkaklat badrum med dusch samt förberett för tvättmaskin. Garage i huset! Eftertraktat läge invid Rådhuset, Kungsholms torg och folkvimlet vid Norr Mälarstrand. Här bor ni i lugnet hjärtat av Kungsholmen med händelsernas centrum runt knuten! Varmt välkomna på visning!

Adress
Gambrinusgatan 5, 4 tr
Antal rum
2 rum om 41 kvm
Utgångspris / bud
4 495 000 kr
Avgift
2 359 kr/mån
Visningstider
Söndag 8/6 15:00 - 15:45 Öppen visning, välkomna!
Måndag 9/6 17:30 - 18:00 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
 Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
Planritning Gambrinusgatan 5, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Via praktisk säkerhetsdörr välkomnar en ordentlig tambur med goda avhängningsytor på bevarad hatthylla med krokar. Ljusmålade väggar och mörkpigmenterad fiskbensparkett följer vidare in i mot vardagsrummet.

Rakt in följer en inre, möblerbar hall. Här ges gott om plats för förvaringsmöblemang, arbetshörna eller annat önskvärt.

Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig.
Ett ljust och luftigt rum med plats för såväl soffgrupp som mediamöblemang. Via parfönster blickar ni ut över föreningen lugna innergård.

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger köket. Köket följer längs med två av rummets väggar och sluter upp i öppningen mot sovrummet. Ett smakfullt kök med ypperlig förvaring bakom ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, ugn med spishäll samt spisfläkt ovan. Dagsljus släpps in via glasade partier mot sovrummet. Ljust golv följer vidare in i sovrummet.

Sovrummet nås från såväl kök som vardagsrum. Via halvglasade pardörrar ges ni utgång till lägenhetens härliga balkong. Sovrummet ger plats för en mindre dubbelsäng. Ljusmålade väggar bryter av mot sober fondtapet.

Underbar, solig balkong i högt läge mot rogivande innergård. Här blickar ni ut över grönskan och lugnet. Balkongen kan möbleras med balkongmöblemang, blommor och parasoll. Solen når balkongen från lunch under sommartid.

Lägenheten är utrustad med ett fräsch badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Duschutrymme bakom infällbara glasduschväggar. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Adress
Gambrinusgatan 5, 4 tr, 112 31 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 1069-1024
Antal rum
2 + kök
Boarea
41 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1931
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Andel av årsavgift
2.75515%
Nettoskuldsättning
203 826 kr. Enligt årsredovisning 2023
Månadsavgift
2 359 kr/mån inkl. XXXXX. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband, samt ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för balkongavgift. Total avgift i dagsläget är 2672 kr/mån.
Driftkostnad
2 724 kr/år
- Hushållsel
2 724 kr

Försäkring tillkommer.

Lägenheten är 1 rok enligt lägenhetsförteckningen men nyttjas som en 2:a med separat, inre kök och separat sovrum mot balkongen.

Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd enligt säljarens information.

Lägenheten är pantsatt.

Tillträde enl. ök.
Namn
Brf Gambrinus 5
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769605-4258
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2024 Rusta upp och implementera matavfallskäl
2024 Rusta upp och implementera matavfallskäl
2023 OVK
2022 Underhåll av golv – bottenplan
2022 Installation av belysning i trapphus
2022 Målning av trapphus
2020 Fönstermålning plan 5 samt vädringsbalkong
2020 Ny garageport & renovering cykelställ
2019 Byte av tvättmaskin
2018 Renovering av gårdsbjälklag
2018 Renovering av innergård, med viss upprustning av garaget
2017 Renovering av innergård och evakuering av garage
2017 Bygglov balkonger gård/gata
2017 Nya fönster till lokaler i källarplan
2017 Nya entrédörrar
2016 Byte av säkerhetsdörrar
2015 Underhåll undercentral
2014 Byte av tvättmaskin
2014 Renovering av yttertak
2013 Hissrenovering
2013 Stambyte
2011 Installation Stokab Fiber
2011 Kontroll av bjälklag
Parkering
I föreningen finns ett garage med 16 platser.
TV/bredband
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga på vinden och gemensam innergård.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1931 och föreningen Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, två lägenheter upplåtna med hyresrätt samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Gambrinusgatan 5.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Mellan Hantverkargatan och Bergsgatan gömmer sig pittoreska Gambrinusgatan. Här bor ni med de bästa av lägen i hjärtat av Kungsholmen. Trots händelsernas centrum runt knuten finner ni här lugnet på den lilla gatan. Med såväl anrika Rådhuset som Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand runt knuten får ni det bästa av två världar. Norr Mälarstrand bjuder på underbara promenad- och jogginstråk vilka sträcker sig längs med vattnet runt hela Kungsholmen. Under sommarhalvåret ges badmöjligheter vid närliggande vattendrag.
Området omringas av allt från små lokala bagerier, caféer till restauranger med mat från all världens hörn. Hela Kungsholmen bjuder på små lokala butiker till mer shopping i välkända Västermalmsgallerian en kort promenad från porten. Ypperliga kommunikationer med nedgång till tunnelbanans blå linje runt husknuten såväl som hållplatser för flertalet innerstadsbussar, samt tunnelbanans gröna linje vid Fridhemsplan vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad med omnejd.