John Bergs plan 7

Visa alla bilder

Välplanerad minitvåa!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat boende högt belägen på Kungsholmen, med Fridhemsplan runt hörnet. Här möts bevarad 30-talskaraktär och smart funktion i en bostad där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen med funktionen av en minitvåa.

Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum skapar en luftig och social atmosfär, medan den separata sovdelen erbjuder plats för en 140 cm bred säng. En genomtänkt disposition ger bostaden en tydlig uppdelning mellan den sociala delen och den mer privata sovdelen.

Stora fönster bidrar med ett generöst ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Vacker fiskbensparkett som slipats 2023, tidstypiska fönsterdetaljer och klassiska garderober ger hemmet en fin 30-talscharm.

Här bor du lugnt på höjden med Kungsholmens restauranger, caféer och service på bekvämt avstånd. Vattnet och de uppskattade promenadstråken längs Kungsholmens strand nås enkelt till fots, liksom Hornsbergs Strand och Kristineberg.

En stilfull lägenhet med bevarad karaktär, smart planlösning och ett attraktivt läge på Kungsholmen!

Adress

John Bergs plan 7

Antal rum

1.5 rum om 31 kvm

Avgift

3 484 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sara Wiksell Reg. fastighetsmäklare 070-867 70 23 Maila mig

Extra kontakt

Malin Sjöblom Reg. fastighetsmäklare 070-867 75 25 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning 2D

Planritning 2D

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns två inbyggda garderober.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och generöst sällskapsrum med stora fönster som erbjuder en vacker utsikt och ett fint ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för såväl som soffgrupp och matplats, alternativt annan önskad möblering.

SOVRUM: Ljust sovrum med föster och plats för en 140 cm säng.

KÖK
Öppet socialt kök med praktisk köksö som även fungerar som matbord. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll och ugn.

BADRUM
Kaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och spegel.

Adress

John Bergs plan 7, 112 50 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 001.4

Antal rum

1.5 + kök

Boarea

31 kvm (föreningens information. 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.)

Byggår

1937

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 0.5 av 6. Hiss finns ej. BV 1/2 tr upp

Andel i förening

3.0744%

Andel av årsavgift

3.07%

Nettoskuldsättning

Månadsavgift

3 484 kr/mån inkl. värme och va

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Namn

Brf Kaninkullen

Byggnadsår

1937

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769610-7650

Föreningens ekonomi

Föreningen har ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-10-14).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

30 st

Renoveringar

2024 – Fönsterrenovering, samtliga fönster.
2023 - OVK.
2022 – Byte av rör/stammar i källaren.
2018 – Målning av trapphus.
2017 – Byte av fjärrvärmecentral.
2017 – Renovering av tvättstuga.
2015 – Fönsterrenovering, samtliga fönster.
2014 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2014 – Renovering/byte av hiss.
2013 – Fönstermålning på utsidan (våning 5–6).
2013 – Renovering av hiss.
2011 – Renovering av hiss.
2011 – Stamspolning.
2011 – Ommålning av källare.
2010 – Renovering av fasad mot baksidan.
2009 – Inköp av ny tvättmaskin.
2006–2007 – Installation av energi- och ljudisolerade fönster.
1996 – Totalrenovering av huset.
1996 – Rörstambyte.
1996 – Byte av elstigare.
1996 – Renovering av tvättstuga.

Föreningen har ingen planerad renovering i närtid (kontrollerat med styrelsen 2026-10-14).

TV/bredband

Föreningen har TV och bredbandsuppkoppling via Tele2 och fiber via IP-only.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
I fastigheten finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I källaren finns även två cykelförråd, ett grovsoprum samt tillhörande källarförråd till respektive lägenhet.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1937 och föreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen Brf Kaninkullen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adress John Bergs plan 7.

Stadgar Årsredovisning 2025 Energideklaration

Charmiga John Bergs Plan ligger intill Fridhemsplan, Hornsbergsstrand och Rålambshovsparken, med närhet till allt från modeshopping i Västermalmsgallerian till att solbada eller ha picknick på klipporna vid Fredhäll. T-banan finns 3 minuter bort och med 1, 3an och 4ans buss når du snabbt både Östermalm och Södermalm. Vill du ha allt det bästa av vad Stockholm har att erbjuda med bibehållen småstadskänsla är det här dina kvarter. Det är mysiga stadskvarter med högt läge och grönska kombinerat med närhet till ett flertal restauranger och butiker, bland annat i det nybyggda köpcentrumet vid Lindhagensplan där även träningsanläggningar som SATS och Friskis finns. Shoppingen kan du kombinera med promenader längs Norr Mälarstrand och stanna vid något av alla härliga caféer och fik i området på vägen.

John Bergs plan 7

Välplanerad minitvåa!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?