Välkommen till ett av Östermalms bästa boenden. Här bor du i populära Fältöversten, i ett högt och ljust läge med vacker utsikt över Karlaplan och Värtavägens sekelskifteshus. Denna nyrenoverade lägenhet om 82 kvm erbjuder en ljus och trivsam planlösning med en stor balkong i soligt söderläge. Bostaden disponeras idag som en rymlig tvåa, men har tidigare varit en trea och kan enkelt återställas till två sovrum. Köket är nyrenoverat och stilrent med generösa arbetsytor, premiumvitvaror och matplats för 4-6 personer. Sällskapsrummet är elegant och rymmer både soffgrupp och matbord. Sovrummet är rymligt med god förvaring. Badrummet är modernt och utrustat med tvättmaskin. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare och ett trivsamt arbetsrum. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick efter en omfattande renovering. Fastigheten är modern och anpassad för både barn och god tillgänglighet. Föreningen är skuldfri och har mycket god ekonomi, med en kassa om cirka 42,5 miljoner kronor samt ett betydande dolt värde i cirka 24 hyresrätter (totalt 1 406 kvm). Föreningen omfattar 570 lägenheter och en lokal. Här bor du i ett av Stockholms mest attraktiva områden. För rekreation finns Gärdet och Djurgården på bekvämt avstånd, och kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer.
HALLLjus och inbjudande med vacker utsikt.
Via en ny säkerhetsdörr välkomna man in i den ljusa och trivsamma hallen. Redan här möts man av den fina utsikten över Värtavägen sekelskifteshus. Ekparkett, tapetserade väggar och stor klädkammare. Klädkammaren har ekparkett, tapetserade väggar, linneskåp, städskåp och hylla med hängare.
ARBETSRUM
Smart och rofyllt.
En tidigare klädkammare är idag ombyggd till ett trivsamt arbetsrum med gott om plats för skrivbord. Ekparkett, tapetserade väggar och hylla.
BADRUM
Nyrenoverat och stilsäkert.
Smakfullt renoverat badrum med vita stora kakelplattor och marmorgolv i grön Verde. Handfat med kommod i ljus ek och tillhörande rund spegel med belysning. Badkar och stor tallriksdusch (det går lika bra att duscha direkt på golvet om man inte vill ha badkar). Väggskåp, glashylla och infällda spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Elvita.
Kök
Smakfullt med balkong i söder.
Här erbjuds ett vackert kök med ljusgrå underskåp och ljust kakel ovan arbetsbänkar i stenkomposit. Överskåpen kommer från Kvänum i rökt ek och kompletteras av vitrinskåp och öppna hyllor, vilket ger både karaktär och god förvaring. Här finns generösa arbetsytor och ett komplett utbud av premiumvitvaror från Electrolux, inklusive induktionshäll, inbyggnadsugn med ångfunktion och helintegrerad diskmaskin. Spisfläkten kommer från Fjäråskåpan och kyl/frys är från Samsung i rostfri design. Golvet är i ekparkett och väggarna är tapetserade. Den rymliga matplatsen rymmer 6-8 personer och erbjuder en vacker utsikt över Karlaplan. Från köket nås även den stora balkongen i bästa söderläge, utrustad med trall och markis. En perfekt plats att njuta av det fria läget och utsikten.
Sällskapsrum
Med utsikt över Karlaplan.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De två stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd, samtidigt som de bjuder på en vacker vy över Karlaplan. Rummet har ekparkett och målade väggar. En platsbyggd bokhylla i ek med integrerad LED-belysning tillför både funktion och karaktär. Tidigare fanns ett extra sovrum i sällskapsrummet. Väggen kan enkelt återställas, se alternativ planlösning.
SOVRUM
Generöst med bra förvaring.
Stort och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Rummet har ekparkett, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg som skapar en ombonad känsla. Fönstret vetter mot himlen och Värtavägens vackra sekelskifteshus. En hel garderobsvägg med vita, släta luckor erbjuder mycket god förvaring. Garderoberna är inredda i ljus ek och utrustade med hyllor, hängare och lådor.
Lägenheten totalrenoverades 2024/25 och är i mycket fint skick.
