Kungsholms Strand 101, etage

Visa alla bilder

Modern gavelfyra i etage med härlig utsikt mot park och vatten, möjlig femma!

Ljus och trivsam lägenhet med stora fönster, vackert ljusinsläpp och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med luftiga sociala ytor, stilrena materialval och en härlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden om ca 2,8 m. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen och ger bostaden ett fantastiskt ljus. Ett hem med både karaktär, funktion och en lugn känsla – perfekt för den som söker ett bekvämt boende med naturen alldeles utanför. För den som önskar ett extra rum kan återställa bostaden till originalplanlösningen genom att enkelt sätta upp väggen mellan sällskapsrummet och det nuvarande kontoret på övervåningen.

Genom en charmig spiraltrappa nås den nedre våningen som tillför ytterligare en dimension till boendet och passar utmärkt för familjen med tonårsbarn som önskar en mer privat del av hemmet. Våningen kan även, beroende på förutsättningarna, nyttjas som en separat uthyrningsdel och därmed erbjuda en attraktiv möjlighet till extra intäkter. Ett mycket flexibelt boende som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden och behov.

Välskött förening med en kassa om ca. 9 mkr efter att föreningen har sålt två nya bostadsrätter (tidigare tvättstugor), 54 stycken garageplatser i huset, goda lokalintäkter som har bidragit till ett kassaflöde.

Adress
Kungsholms Strand 101, etage
Antal rum
4 rum om 125 kvm
Utgångspris / Bud
12 975 000 kr
Avgift
8 471 kr/mån
Visningstider
Söndag 27/9 12:30 - 13:15 Välkommen på visning, anmäl er gärna till visningen!
Måndag 28/9 17:30 - 18:00 Välkommen på visning, anmäl er gärna till visningen!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 073-312 59 09 Maila mig
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
 Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
Planritning Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
Planritning Kungsholms Strand 101, etage
Förstora bild
HALL
Välkomnande hall med avhängning via hatthylla.
Vitmålade väggar och trestavparkett

SOVRUM
Rymligt sovrum med stort fönster och plats för dubbelsäng, förvaring och övrig sovrumsmöblemang.
Vitmålade väggar och trestavsparkett.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, handfat, kommod, golvvärme, handdukstork, spegelskåp, torktumlare och tvättmaskin från Bosch.
Kakel i en beigenyans och kakel i orange.

KÖK
Stort kök från Marbodal med mycket förvaring bakom vita släta stilrena luckor.
Bänkskiva i granit.
Fullutrustat med diskmaskin, spishäll, kolfiberfläkt, mikrovågsugn, ugn, kyl och frys från Bosch och Siemens.
Fransk balkong

SÄLLSKAPSRUM
Socialt sällskapsrum med fyra stora fönsterpartier som går från golvet med en härlig utsikt ut mot Kungsholmens idylliska strandpromenad stråk.
In i sällskapsrummet används även ett tidigare sovrum som kontor.
Möjligt att återstålla till sovrum igen genom att sätta upp vägg.
Modern trestavsparkett.

Nedre plan

RUM
Nyttjas idag som kontor med stort fönster med plats för större skrivbord och bokhylla. Går även att möbleras med en soffa om man önskar.

RUM
Nyttjas idag som ett gästrum möblerat med enkelsäng, skrivbord, byrå, garderob och badrum en suite.
Finns även en ytterligare ingång som kan nås genom nedervåningen.

BADRUM
Helkaklat badrum i vit kakel och klinker i en grå nyans.
Utrustad med golvvärme, dusch, WC, handfat och spegelskåp.
Adress
Kungsholms Strand 101, etage, 112 33 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 0222
Antal rum
4 + kök
Boarea
125 kvm (enligt förvaltarens information)
Byggår
1996-1997
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns.
Andel av årsavgift
2.2457%
Nettoskuldsättning
920 402 kr. Enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Månadsavgift
8 471 kr/mån inkl. värme, vatten Bredband och kabel-TV via Tele2.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
4 800 kr

Driftkostnaderna är schablonberäknade. Försäkring tillkommer.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
BRF Strandparken Kungsholmen
Byggnadsår
1996-1997
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716420-4682
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-06-11)
Föreningen äger marken?
Tomträtt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2026 - Föreningen har byggt om två tvättstugor till lägenheter.
2024 - Fönsterrenovering
2022 - Terassrenovering
2021 - Hissrenovering
2020 - Byte av undercentral för fjärrvärme
Parkering
I föreningen finns ett garage fördelat på två plan med 54 platser. Kostnaden för att hyra garageplats är 2000 eller 2200 kr/mån beroende på laddplats eller ej. Ingen kö. (Kontrollerat med styrelsen 2026-06-10)
TV/bredband
Bredband och kabel-TV via Tele2.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; En vacker innergård med utemöbler och gemensam grill, en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel, två återvinningsrum för källsortering, grovsopor och kompost, två cykelrum, 54 st garageplatser (separat garagekö), övernattningslägenhet/studio för föreningens gäster, två skyddsrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1996-1997 och föreningen förvärvade fastigheten 1997.
Föreningen Brf Strandparken Kungsholmen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 57 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.

Besök gärna föreningens egna hemsida: strandparkenkungsholmen.se