Norr Mälarstrand 86, 3 tr

Visa alla bilder

Charmig hörnvåning på Norr Mälarstrand med sjöglimt mot Riddarfjärden - Lågt belånad Brf

Tillfälle att förvärva en charmig 3:a om 92 rymliga kvm med sjöglimt mot Riddarfjärden. Här erbjuds klassisk stavparkett, spröjsade fönster, fina detaljer och en generös takhöjd om 2,75 meter. Elegant sällskapsrum i hörnläge med tre fönster och två bra sovrum. Trivsamt kök med matplats och fräscht kaklat badrum. Stambytt fastighet anno 1927 och förening med låga lån. Man äger marken.

Adress
Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Antal rum
3 rum om 92 kvm
Utgångspris / bud
9 895 000 kr
Avgift
4 871 kr/mån
Visningstider
Söndag 5/10 12:00 - 12:45 Välkomna!
Måndag 6/10 18:30 - 19:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. fastighetsmäklare 070-727 70 38 Maila mig
Sällskapsrum med tre fönster och utsikt mot Riddarfjärden Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med tre fönster och utsikt mot Riddarfjärden
Vacker vy mot Riddarfjärden Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Vacker vy mot Riddarfjärden
Sällskapsrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Detalj Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Detalj

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Vacker vy mot Riddarfjärden Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Vacker vy mot Riddarfjärden
Sällskapsrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Generöst sovrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Generöst sovrum
Sovrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sovrum
Vacker vy mot grönska Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Vacker vy mot grönska
Sovrum mot sällskapsrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sovrum mot sällskapsrum
Detalj Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Detalj
Sovrum - Matrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Sovrum - Matrum
Matrum - Sovrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Matrum - Sovrum
Kök från Poggenpohl Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Kök från Poggenpohl
Kök med vita släta lucker och arbetsbänk i svart granit Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Kök med vita släta lucker och arbetsbänk i svart granit
Kök Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Kök
Kök Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Kök
Möblerbar hall Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Möblerbar hall
Möblerbar hall Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Möblerbar hall
Badrum Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Badrum
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Port Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Port
Fasad Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Fasad
Planritning Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning Norr Mälarstrand 86, 3 tr
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)

Med eftersökt läge på Norr Mälarstrand 86 i vacker fastighet anno 1927 som stoltserar med tegelfasad och praktfull arkitektur finns denna enastående hörnvåning om 92 rymliga kvm med sjöglimt mot Riddarfjärden. Bostaden erbjuder charm och atmosfär med klassisk stavparkett, fina spröjsade fönster och generös takhöjd. Elegant sällskapsrum med flödande ljus från tre fönster och två rymliga sovrum. Trivsamt kök med liten matplats och kaklat badrum. Välskött fastighet med låg belåning, endast ca 2 443 kr/kvm i lån. Föreningen består av 54 bostadsrätter, 4 bostadsrättslokaler och man äger marken. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!

HALL
Inbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i en trivsam hall med mörkt klinkergolv, vitmålade väggar, vägglist och takrosett. Kapphängare i gammal fin stil och överskåp. En stor klädkammare med spegeldörr och full takhöjd ger bra förvaring.

MÖBLERBAR HALL
Den perfekta platsen för en arbetshörna, ett hemmabibliotek eller bara extra förvaring.
Den här rymliga och vackert möblerbara hallen ger hemmet en känsla av både rymd och harmoni. Här finns gott om plats för att skapa en funktionell arbetshörna, en mysig läshörna eller smart förvaring.
Mörkt klinkergolv, vitmålade väggar, platsbyggd bokhylla, dekorativ vägglist och takrosett.

BADRUM
Kaklat och fräscht.
Rymligt badrum med vitkaklade väggar och mosaik på golv med skön värme. Handfat på pelare, spegel, väggskåp med frostat glas och handdukshållare. Rymlig duschplats med skjutbara duschväggar.

SOVRUM
Sjöglimt och utsikt mot grönska.
I anslutning till sällskapsrummet finns ett generöst sovrum med klassisk stavparkett, vitmålade väggar, vägglist och takrosett. Högt spröjsat fönster med djupa nischer, sjöglimt mot Riddarfjärden och utsikt mot grönska, ingen insyn.

SÄLLSKAPSRUM
Vackert hörnrum med tre fönster och utsikt mot Riddarfjärden.
Ljust, fantastiskt sällskapsrum med klassisk stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar, vägglist och takrosett. Tre spröjsade fönster med djupa nischer skänker rummet fin ljus. Utsikt mot Riddarfjärden, Högalidskyrkan och grönskande omgivningar.

SOVRUM
Rofyllt och trivsamt.
Rymligt sovrum som kan nyttjas efter tycke och smak, som en rymlig matsal med plats för stora middagar eller som ett rofyllt sovrum. Klassisk stavparkett, vitmålade väggar, vägglist och takrosett. Spröjsat fönster med djup nisch.

KÖK
Välutrustat med bra förvaring.
Premium kök från Poggenpohl med vita släta luckor som matchas med arbetsbänk och stänkskydd i svart granit. Gashäll, spisfläkt från Gaggenau, inbyggnadsugn från Poggenpohl och inbyggd mikro från Siemens. Helintegrerad Kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Matplats för tre personer. Ekparkett, gråmålade väggar och spröjsat fönster med djup nisch. I anslutning till köket finns en hall med ett charmigt serveringsskåp och en garderob i gammal stil med spegeldörr och full takhöjd.
Adress
Norr Mälarstrand 86, 3 tr, 112 35 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 21
Antal rum
3 + kök
Boarea
92 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1927
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3. Hiss finns.
Andel av årsavgift
2.66675%
Nettoskuldsättning
211 367 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
4 871 kr/mån inkl. värme, vatten, TV basutbud och bredband.
Driftkostnad
9 200 kr/år
- Hushållsel
4 200 kr
- Försäkring
5 000 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Namn
Brf Mälarvik
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4960
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-09-17)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2025 Underhållsmålning av fönster mot innergården
2024 Byte av horisontell avluftningsstamm på torkvinden NM86.
2024 Vertikala stammar bytta mellan lgh 21, 26 och 30
2023 Horisontella stammar i källaren utbytta
2022 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd och godkänd
2022 Underhållsmålning av fönster och foder längs Karlsviksgatan
2022 Installation av pumpbrunn i elundercentral i nedre källaren
2021 Montering av taksäkerhet och snörashinder
2021 Installation av eluttag & gårdsbelysning längs muren
2020 Byte av delar av avloppstammar i ka¨llaren
2019 Brandsäkerhetshöjande åtgärder
2019 Stamspolning
2019 Polering av golv i entreplanen
2019-2020 Underhållsmålning av fönster och foder
2019 Uppdatering av målning av dörrar etc i portuppgångarna
2019 Målning av gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgatan
2018 Gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgatan.
2016 Fibernät för bredband
2016-2017 Nytt låssystem
2015 Hissrenovering
2015 Kungsbalkonger reparerades
2012 Nya balkonger (gårdssidan)
2011 Säkerhetsdörrar
2011 Värmeslingor i stuprör
2011 Ventilationskartering
2010 Fönsterrenovering
2009 Spolning av avloppsstammar
2007-2008 Omläggning av tak
2004 Trapphusrenovering – återställdes till originalfärgsättning
2004 Fasadtvätt
2003-2004 Elstambyte
2002 Renovering av balkonger
1998 Omputsning av fasad – gårdssida
1986 Rörstambyte

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information finns inga större planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-09-16)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter. Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Leverantör av bredband är från Ownit, bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande är godkänt under förutsättning att en av delägarna permanent bosätter sig i bostaden
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; innergård med grillplats, cykelförråd i källaren och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1927 och föreningen förvärvade fastigheten samma år. Föreningen Brf Mälarvik är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Norr Mälarstrand 86 och Karlsviksgatan 1. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfmalarvik.se
Välkommen till Norr Mälarstrand 86, granne med både Rålambshovsparken och Riddarfjärden – ett bättre läge på Kungsholmen är svårt att hitta. Här möts vatten, grönska och stadens puls i perfekt harmoni. Bara några minuters promenad från porten hittar du allt du behöver i vardagen. Till exempel:
ICA Supermarket Fridhemsplan – en välsorterad matbutik med generösa öppettider.
Orangeriet – en populär cocktailbar och restaurang precis vid vattnet.
Mälarpaviljongen – ett sommarfavorit med vacker utsikt över vattnet.
Il Forno da Pino – en italiensk kvarterskrog med god mat och trevlig stämning.
För den som pendlar eller bara vill ta sig snabbt runt i stan finns Fridhemsplan nära till hands. Här går både tunnelbanans gröna och blå linje, liksom flera busslinjer. Du har även ett stort serviceutbud precis runt hörnet.