Nu finns tillfälle att förvärva denna fantastiska vindsvåning på Norrtullsgatan. Med en genomgående modern skandinavisk stil och fina materialval i jordnära toner, bjuder denna bostad på en elegant och stilfull atmosfär. Ljusa parkettgolv i ek och ljusmålade väggar skapar en ljus och luftig känsla i hela lägenheten. Det fantastiska ljusinsläppet via totalt 6 takfönster sprider ett behagligt naturligt ljus i varje hörn av bostaden.
Med en optimal planlösning erbjuder denna vindsvåning en levnadsyta om 38 kvm. Köket smälter samman med sällskapsrummet i en öppen planlösning och skapar en tilltalande samt trivsam miljö för umgänge och avkoppling. Det högklassiga köket från Marbodal har en vacker beige nyans och kompletteras av en stilren keramisk bänkskiva från Bricmate. Samtliga vitvaror kommer från Siemens och erbjuder både funktionalitet och design av högsta klass. Badrummet är inget annat än en lyxig oas, med sitt ljusgråa kakel och klinker från Bricmate. Den stilrena finishen med blandare och duschblandare från Tapwell förstärker känslan av exklusivitet och kvalitet. Badrummet är även utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och har en härligt ljusinsläpp från takfönstret.
- Precis utanför lägenheten i anslutning finns ett stort tillhörande förråd (se bild).
- Bra förvaringslösningar genom platsbyggda garderober.
- Stabil och äkta förening med stora dolda tillgångar genom 7 hyresrätter.
- Föreningen äger marken.
- Hiss finns i fastigheten.
- Tyst och privat läge med naturen runt hörnet med lummiga Hagaparken.
HALL
Välkomnande hall med en smakfull och avskalad känsla som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns goda möjligheter för avhängning och förvaring. I direkt anslutning till lägenheten finns dessutom ett praktiskt förråd som ger extra generösa förvaringsmöjligheter.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök från Marbodal med släta fronter i en harmonisk, beige kulör. Den generösa arbetsytan, goda förvaringen och den genomtänkta maskinella utrustningen gör köket lika praktiskt som tilltalande. Den öppna placeringen mot sällskapsrummet skapar en naturlig samlingspunkt, och intill finns en självklar plats för matbord och flera middagsgäster.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med en social, öppen planlösning mot köket. De många takfönstren låter dagsljuset flöda in och skapar tillsammans med takets vinklar en härlig vindskaraktär. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och kompletterande möblering. Den varma färgsättningen och det vackra parkettgolvet ger bostaden ett elegant och ombonat uttryck.
SOVDEL
Den rofyllda sovdelen ligger naturligt avskild under snedtaket och rymmer en ordentlig säng. Placeringen skapar känslan av ett eget litet sovrum samtidigt som den öppna planlösningens ljus och rymd bevaras. I anslutning finns en garderob som smälter fint in i interiören och erbjuder mycket god förvaring.
BADRUM
Stilrent och rymligt badrum klätt med smakfull sten från Bricmate i harmoniska naturtoner. Här finns en generös duschplats med glasvägg och takdusch, handfat med kommod, spegel, wc samt handdukstork. Ett stort takfönster bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
FÖRVARING
Bostaden erbjuder ovanligt goda förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda garderober. Ett rymligt förråd är dessutom bekvämt beläget precis utanför lägenhetens entré.
Denna bostad är utan tvekan den perfekta kombinationen av modern elegans och stilren bekvämlighet. Missa inte chansen att äga denna drömliknande vindsvåning i Vasastan. Välkommen hem till ditt nya paradis!
Stilren vindsvåning med sex takfönster – ett privat drömboende nära Hagaparken
Högst upp i huset väntar denna exklusiva vindsvåning, där sex takfönster, genomtänkta materialval och en varm, skandinavisk färgskala skapar ett hem utöver det vanliga. Här möts Marbodalkök, Bricmate-detaljer och platsbyggd förvaring i en elegant helhet – med hiss, tillhörande förråd precis utanför dörren och Hagaparkens grönska runt hörnet. Ett tyst och privat boende i en stabil förening som äger marken och har sju hyresrätter kvar som dolda tillgångar.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om visning!
Adress
Norrtullsgatan 30, vindsvåning
Antal rum
1 rum om 34 kvm
+ 4 kvm biarea
Avgift
2 470 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Andreas Helgoson
Fastighetsmäklare
073-320 72 58
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Norrtullsgatan 30, vindsvåning,
113 45 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 30-1601
Antal rum
1 + kök
Boarea
34 kvm
+ 4 kvm biarea
(enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6.
Hiss finns.
Andel i förening
0.53823%
Andel av årsavgift
0.72517%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 470 kr/mån inkl värme, VA & grundutbud kabel-TV (obligatorisk tillägg för bredband om 150 kr/månad)
LÄGENHETENS AREA
Bostaden är listad som 34 kvm i föreningens lägenhetsregister men uppmät till 34 kvm boarea samt 4 kvm biarea. Mätbevis finns att tillgå.
Bostaden är listad som 34 kvm i föreningens lägenhetsregister men uppmät till 34 kvm boarea samt 4 kvm biarea. Mätbevis finns att tillgå.
Namn
Brf Getingen 6
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-0493
Föreningens ekonomi
Solid förening med dolda tillgångar i form av 7 kvarvarande hyresrätter. För närvarande finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
122 st
varav 7 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2025 Tvättmaskin utbytt i en av tvättstugorna
2025 Soprum ommålat och renoverat
2024-2025 Omvandling lokal till bostadsrätt
2023 Injustering bergvärme
2022 Nya entréportar
2022 Uppfräschning av tvättstugorna
2022 Byte av tryckstegringspump
2021-2022 Genomgång av ventilationen inkl. installation av nya ventiler i lägenheterna
2021-2022 Renovering av trapphus, ommålning, nya golvmattor, nya dörrstängare, akustikpaneler på väggarna samt ny belysning.
2021 Nytt tak
2021 Installation kamera i soprum
2021 Stamspolning
2021 Byte av fläktar
2021 Uppfräschning av markytan mellan husen, ny plattläggning samt ny belysning i de stora hissarna i 30 och 36
2020-2021 Ombyggnation av vinden till 8 nya lägenheter
2020 Godkänd OVK
2019 Injustering av värmesystemet
2019 Nya entrélampor
2018 Fasadrenovering
2018 Renovering av befintliga balkonger samt uppsättning av nya balkonger.
2018 Nya källarförråd med ny belysning
2018 Bergvärmeinstallation och anslutning av uppgraderad elservis
2017 Installation av fiber till bredband
2017 Kartering av ventilationskanaler
2016 Installerat digitalt låssystem samt postboxar
2016 Byggnation av korridorsändar
2015 Byta av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2014 byte till energiglasfönster
2013 Byte av fjärrvärmecentral
2012-2013 VA-stambyte inkl. badrumsrenovering
Planerade underhåll/renoveringar:
2024–2026 Åtgärder ventilation (ventilationsarbetet pågår fortfarande med undersökande fas)
2024–2026 Åtgärder kattvind
2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2025 Soprum ommålat och renoverat
2024-2025 Omvandling lokal till bostadsrätt
2023 Injustering bergvärme
2022 Nya entréportar
2022 Uppfräschning av tvättstugorna
2022 Byte av tryckstegringspump
2021-2022 Genomgång av ventilationen inkl. installation av nya ventiler i lägenheterna
2021-2022 Renovering av trapphus, ommålning, nya golvmattor, nya dörrstängare, akustikpaneler på väggarna samt ny belysning.
2021 Nytt tak
2021 Installation kamera i soprum
2021 Stamspolning
2021 Byte av fläktar
2021 Uppfräschning av markytan mellan husen, ny plattläggning samt ny belysning i de stora hissarna i 30 och 36
2020-2021 Ombyggnation av vinden till 8 nya lägenheter
2020 Godkänd OVK
2019 Injustering av värmesystemet
2019 Nya entrélampor
2018 Fasadrenovering
2018 Renovering av befintliga balkonger samt uppsättning av nya balkonger.
2018 Nya källarförråd med ny belysning
2018 Bergvärmeinstallation och anslutning av uppgraderad elservis
2017 Installation av fiber till bredband
2017 Kartering av ventilationskanaler
2016 Installerat digitalt låssystem samt postboxar
2016 Byggnation av korridorsändar
2015 Byta av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2014 byte till energiglasfönster
2013 Byte av fjärrvärmecentral
2012-2013 VA-stambyte inkl. badrumsrenovering
Planerade underhåll/renoveringar:
2024–2026 Åtgärder ventilation (ventilationsarbetet pågår fortfarande med undersökande fas)
2024–2026 Åtgärder kattvind
2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
TV/bredband
Kabel-Tv via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband (fibernät) från företaget A3 är installerat till alla lägenheter och är kraftfullt med 1000/1000 megabit per sekund (Mbit/s). Avgiften är obligatorisk. Avgift: 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Vissa former av delat ägande accepteras, exempelvis förälder tillsammans med barn. Minsta ägarandel 10%.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar: Stor lummig gård med utemöbler och grill,
Cyklar ställs på gården i avsedda cykelställ, cykelrum och barnvagnsrum. Nås lätt utan trappor vid fastighetens gavel samt tvättstuga som är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel.
Allmänt om föreningen
Brf Getingen 6 är en äkta bostadsrättsförening där marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1939 och föreningen förvärvade fastigheten 2012. Föreningen består av 115 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 7 st lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 3 st hyresrättslokaler. Föreningens adresser är Norrtullsgatan 30, 32, 36 och 38.
Att bo på Norrtullsgatan 30 är att få det bästa av två världar – Vasastans avslappnade stadspuls och några av Stockholms vackraste grönområden på bekvämt promenadavstånd. Här lever du mitt bland uppskattade kvarterskrogar, mysiga caféer och all tänkbar service, samtidigt som Hagaparkens vidsträckta grönska och Brunnsvikens glittrande vatten väntar strax bortom kvarteren.
Morgonen kan börja med nybryggt kaffe på prisbelönta Café Pascal och helgen med en lång promenad eller löprunda genom Hagaparken, längs Brunnsvikens stränder. Här finns vackra promenadstråk, badmöjligheter och gröna oaser för lata sommardagar. För den som uppskattar riktigt god mat erbjuder närområdet ett spännande restaurangutbud – från anrika Stallmästaregården vid Brunnsviken till stjärnkrogen Etoile och Vasastans många omtyckta kvartersfavoriter.
I motsatt riktning väntar Odenplans rika utbud av restauranger, butiker och service. Även Hagastaden med Torsplans moderna kvarter, växande restaurangscen, välsorterade matbutiker och träningsanläggningar ligger nära till hands. Kombinationen av klassisk Vasastanskänsla och den nya stadsdelens energi gör området både levande och omväxlande.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närområdet samt tunnelbana och pendeltåg från Odenplan. City nås snabbt, samtidigt som du lika enkelt kan promenera eller cykla dit. Det är just denna sällsynta kombination av lugn, grönska och ett rikt stadsliv som gör läget kring Norrtullsgatan så eftertraktat – här bor du nära allt, men med naturen alldeles runt hörnet.
Morgonen kan börja med nybryggt kaffe på prisbelönta Café Pascal och helgen med en lång promenad eller löprunda genom Hagaparken, längs Brunnsvikens stränder. Här finns vackra promenadstråk, badmöjligheter och gröna oaser för lata sommardagar. För den som uppskattar riktigt god mat erbjuder närområdet ett spännande restaurangutbud – från anrika Stallmästaregården vid Brunnsviken till stjärnkrogen Etoile och Vasastans många omtyckta kvartersfavoriter.
I motsatt riktning väntar Odenplans rika utbud av restauranger, butiker och service. Även Hagastaden med Torsplans moderna kvarter, växande restaurangscen, välsorterade matbutiker och träningsanläggningar ligger nära till hands. Kombinationen av klassisk Vasastanskänsla och den nya stadsdelens energi gör området både levande och omväxlande.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i närområdet samt tunnelbana och pendeltåg från Odenplan. City nås snabbt, samtidigt som du lika enkelt kan promenera eller cykla dit. Det är just denna sällsynta kombination av lugn, grönska och ett rikt stadsliv som gör läget kring Norrtullsgatan så eftertraktat – här bor du nära allt, men med naturen alldeles runt hörnet.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering