Norrtullsgatan 38

Visa alla bilder

Toppfräsch etta - Fina materialval - Härlig balkong - Väldisponerad - Grönområden runt hörnet

Välkommen till Norrtullsgatan 38 – ett hem med oslagbart läge och en underbar balkong. Nu har du chansen att förvärva denna charmiga och väldisponerade etta om 29 välplanerade kvadratmeter, belägen i populära Vasastan med grönskande Hagaparken och fantastiska promenadstråk längs vattnet bara ett stenkast bort. Detta är rätt bostad för dig som vill bo med både natur och citypuls runt hörnet samt i en stabil förening med stora renoveringar bakom sig. Bostaden erbjuder ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp, där du enkelt får plats med både soffa, säng och matplats efter behov. Från vardagsrummet nås även bostadens härlig balkong med perfekt solläge sommartid, som blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret - perfekt för morgonkaffet eller middagar med vänner. Köket är smakfullt renoverat med vitvaror från SMEG och med goda arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är fullt utrustat med all den maskinella komfort man kan önska - inklusive diskmaskin. Här finns gott om förvaring och plats för matlagning i sällskap med vänner. Det helkaklade badrummet är rymligt, fräscht och stilrent, med dusch och god förvaring. Direkt innanför dörren välkomnas du av en praktisk hall med förvaringsmöjligheter i garderob och plats för avhängning. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för visning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress
Norrtullsgatan 38
Antal rum
1 rum om 29 kvm
Avgift
2 108 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henric Mattsson
HANC657A225FDB04698A9EBC736939889FC
Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
 Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Trapphus - Port Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Trapphus - Port
Fasad och föreningens lummiga gård Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Fasad och föreningens lummiga gård
Föreningens lummiga gård att njuta av Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Föreningens lummiga gård att njuta av
Planritning Norrtullsgatan 38
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Här finns även en garderob för extra förvaring av kläder.
Från hallen nås bostadens badrum.
Ljusmålade väggar och fint trägolv pryder golvet genomgående in i bostaden.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med spotlights i taket.
Utrustat med WC, dusch med vikbara dörrar, handukstork, kommod med spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta.
Rofyllt vardagsrum med fint ljusinsläpp från bostadens fönster.
Plats för säng, soffa, TV och tv-bänk samt matbord.
Utgång till bostadens härliga balkong.

KÖK
Fint renoverat kök med vitvaror från SMEG.
Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och bekvämlighet såsom diskmaskin.
Gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Stort fönster som ger fint ljusinsläpp.

BALKONG
Rymligt balkong i härligt solläge.
Plats för önskat möblemang och växter för den med gröna fingrar.
Adress
Norrtullsgatan 38, 113 45 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 101092
Antal rum
1 + kök
Boarea
29 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
1939
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Andel i förening
0.659%
Andel av årsavgift
0.626%
Nettoskuldsättning
312 058 kr. Enligt årsredovisning 2024
Månadsavgift
2 108 kr/mån I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/månad. Total månadsavgift i dagsläget är 2 258 kr/mån.
Driftkostnad
3 000 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor. Försäkring tillkommer.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
Lägenheten är pantsatt.
Namn
Brf Getingen 6
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-0493
Föreningens ekonomi
Inga uppgifter om beslutade avgiftsförändringar har framgått från föreningens hemsida/årsredovisning 2023 (kontrollerat av fastighetsmäklaren 2025-04-11).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
123 st varav 8 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2023 Injustering bergvärme
2022 Nya entréportar
2022 Uppfräschning av tvättstugorna
2022 Byte av tryckstegringspump
2021-2022 Genomgång av ventilationen inkl. installation av nya ventiler i lägenheterna
2021-2022 Renovering av trapphus, ommålning, nya golvmattor, nya dörrstängare, akustikpaneler på väggarna samt ny belysning.
2021 Nytt tak
2021 Installation kamera i soprum
2021 Stamspolning
2021 Byte av fläktar
2021 Uppfräschning av markytan mellan husen, ny plattläggning samt ny belysning i de stora hissarna i 30 och 36
2020-2021 Ombyggnation av vinden till 8 nya lägenheter
2020 Godkänd OVK
2019 Injustering av värmesystemet
2019 Nya entrélampor
2018 Fasadrenovering
2018 Renovering av befintliga balkonger samt uppsättning av nya balkonger.
2018 Nya källarförråd med ny belysning
2018 Bergvärmeinstallation och anslutning av uppgraderad elservis
2017 Installation av fiber till bredband
2017 Kartering av ventilationskanaler
2016 Installerat digitalt låssystem samt postboxar
2016 Byggnation av korridorsändar
2015 Byta av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2014 byte till energiglasfönster
2013 Byte av fjärrvärmecentral
2012-2013 VA-stambyte inkl. badrumsrenovering
(Information inhämtad från årsredovisning 2023)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras med Tele2 som leverantör. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband (fibernät) från företaget Bredband2 är installerat till alla lägenheter med 1000/1000 megabit per sekund (Mbit/s). En kostnad för bredband om 150 kr/månad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. (Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning 2023)
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar: Stor lummig gård med utemöbler och grill. Cyklar ställs på gården i avsedda cykelställ. Tvättstuga. Soprum. (Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning 2023)
Allmänt om föreningen
Brf Getingen 6 är en äkta bostadsrättsförening där marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1939 och föreningen förvärvade fastigheten 2012. Föreningen består av 115 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 8 st lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 4 st hyresrättslokaler. Föreningens adresser är Norrtullsgatan 30, 32, 36 och 38.

Förenings ekonomiska förvaltare är Fastighetsägarna Service Stockholm.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.hemsidan.com/getingen6/

(Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning 2023)
I närområdet hittar vi sedan precis allt som gör Vasastan till Stockholms populäraste stadsdel. Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Till helgen kan man börja med frukost på hantverksbageriet Bergstrands fortsätta med lunch på Tranan, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendigt nyrenoverade Tennstopet. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Hagaparken och Karlbergskanalen en behaglig promenad bort. Sommartid är det perfekt att ta med barnen för bad vid Vanadisbadet och Enkehusparkens lekplats är perfekt för de mindre. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg vid Odenplan. För den bilburne når man E4/E18 utan att fastna i innerstadstrafiken.