Namn
Brf Blåkråkan 1 i Stockholm
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-06-26)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
1990-1994: Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård).
1990-1994: Byte stammar kök/bad samt elstigar.
2001-2002: Exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter.
2009: Bygglov beviljades för ca 50 balkonger, ej för alla lägenheter. Balkongerna byggdes under våren/sommaren 2011. Finansiering skedde av resp. lägenhetsinnehavare som valt att bygga balkong.
2011: Renovering gårdshus.
2013: Byte av undercentral för värmesystem.
2013: Stamspolning av köksstammar.
2017: Yttertak – Ommålning och säkerhetsåtgärder.
2019: Hissar – Ombyggnation Roslagsgatan 45 och 49 samt motordrivna korggrindar Roslagsgatan 45-49.
2020-2021: Underhåll av trapphus, entréer och portar.
2021: Stamspolning.
2021: Installation av laddstolpar för elbilar.
2022-2023: En totalrenovering av fastighetens ursprungliga balkonger samt vindsvåningarnas terrasser har genomförts.
Planerat underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information pågår upphandling och utvärdering av anbud gällande renovering av trycksatta rör, dvs stammar i nedre delen av fastigheten (inte stammar i lägenheterna). (Kontrollerat med föreningen 2026-06-26)
Det finns planer gällande fönsterrenovering i föreningen, detta kommer ske tidigast 2027. (Kontrollerat med föreningen 2026-05-06)
Parkering
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av 1300 kr/mån, plats med elstolpe 1 575 kr/mån. Intresset är stort och därför varierar kötiden. Av de 15 parkeringsplatserna är 6 försedda med elladdstolpar. Separat debitering för elförbrukning görs för dessa p-platser. Intresseanmälan för parkeringsplats görs digitalt via Mitt HSB. Frågor om kötid mm besvaras av HSB Medlemsservice.
TV/bredband
Fastigheten har Bredband2 som leverantör av fiber till bostadsrättsföreningen. Avgift för bredband ingår i medlemsavgiften. Boende ansvarar själva för den router som sitter i lägenheten.
Föreningen har avtal med Tele2 om basutbudet av kabel-TV kanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Tele2 och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, 10% ska ägas av den som bor i lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård med möbler och cykelställ, cykelkällare, barnvagnsrum och tvättstuga.
Övrigt
Föreningens medlemmar har inget krav på medlemskap i HSB.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen Brf Blåkråkan 1 i Stockholm förvärvade huset 1935. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 178 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna råder verksamhet som förskola, hundträning mm, samt apputvecklare för hälsa. Ekonomisk förvaltare är HSB.
Besök gärna föreningens egna hemsida: https://hembokat.se/brfblakrakan/
