Sankt Eriksgatan 41, 5tr

Visa alla bilder

Väldisponerad - Låg avgift - Mysig balkong i högt läge - I hjärtat av Kungsholmen

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade etta med attraktivt läge mitt på Kungsholmen - med stadspulsen precis utanför porten! Här bor du i en trygg och stabil förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Bostaden håller genomgående hög standard och erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge. Sovplatsen är smart placerad i en praktisk sovalkov - vilket gör sällskapsrummet både funktionellt och hemtrevligt. Sällskapsrummet erbjuder dessutom plats för soffa, tv-möbel och matplats. Utöver en väldisponerad planlösning erbjuds en charmig och mysig balkong med plats för utemöbler - en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring samt bekvämlighet såsom diskmaskin. I hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläder och generös förvaring i garderob. Här bor du i hjärtat av Kungsholmen med direkt närhet till såväl stadspuls som vatten och grönska. Från dörren når du snabbt Karlbergskanalen, Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken, perfekta platser för promenader, träning eller sommarbad vid Fredhälls klippor och Hornsbergsstrand. Kvarteret sjuder av liv med ett stort utbud av trendiga caféer, butiker och restauranger, samtidigt som du har all tänkbar service inom räckhåll, från välsorterade matbutiker till apotek och kemtvätt. Kommunikationerna är utmärkta med både blå och grön tunnelbanelinje, samt flera innerstadsbussar som tar dig smidigt vidare i stan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Sankt Eriksgatan 41, 5tr

Antal rum

1 rum om 28 kvm

Avgift

819 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti Luftigt sällskapsrum Rymlig balkong i högt läge Högt läge med utsikt över takåsar

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Plats för möblemang på balkong Rymlig balkong Plats för soffa - Fint trägolv Detaljbild - Sovalkov Sovalkov med plats för säng och förvaring i skåp Rymligt kök - Öppen planlösning Plats för matbord i anslutning till köket Detaljbild kök - Fint trägolv pryder golvet Kök utrustat med diskmaskin Gott om förvaring bakom skåpsluckor

Välkomnande hall med plats för avhängning Kaklat badrum Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Innergård - Mysig sittgrupp att nyttja för föreningens medlemmar Innergård Innergård Innergård - Mysiga loungemöbler att nyttja för föreningens medlemmar Innergård - Plats att ställa cyklar Fasad - Sankt Eriksgatan Fasad - Sankt Eriksgatan

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i en stor garderob.
Fint trägolv och ljusmålade väggar.
Från hallen nås bostadens badrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel.
Utrustat med WC, handdukstork, handfat med spegel ovan samt dusch.

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats samt TV-möbel eller annat önskat möblemang.
Öppen planlösning mot köket vilket bjuder in till härligt mingel.
På golvet ligger fint trägolv även här och väggarna är ljusmålade.
Från sällskapsrummet nås den härliga balkongen i högt läge.

KÖK
Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ljusgråa skåpsluckor med god förvaring.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, bekvämlighet såsom diskmaskin och kyl/frysfack.
Fint trägolv även här som pryder golvet och ljusmålade väggar.

SOVALKOV
Plats för säng i sovalkov som frigör utrymme i sällskapsrummet.
Förvaring i skåp ovanför sängen samt ytterligare förvaring i lådor.

BALKONG
Fantastisk balkong i rakt västerläge med sol från lunch tills den går ner över takåsarna.
Högt och fritt läge mot gård.
Plats för möblemang och växter för den med gröna fingrar.

Adress

Sankt Eriksgatan 41, 5tr, 112 34 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 511

Antal rum

1 + kök

Boarea

28 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1937

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 5. Hiss finns.

Andel i förening

1.14%

Andel av årsavgift

1.1213%

Nettoskuldsättning

Månadsavgift

819 kr/mån Inkl. Värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

Driftkostnad

3 828 kr/år

- Hushållsel

1 668 kr

- Försäkring

2 160 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Föreningen har ett kollektivt elavtal. Fakturering utgår kvartalsvis tillsammans med medlemsavgiften

Namn

Brf Arbetaren 17

Byggnadsår

1937

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769603-5091

Föreningens ekonomi

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, men det kommer att diskuteras på längre sikt. (Kontrollerat med styrelsen 2025-08-27)

Föreningen äger marken?

Antal lägenheter

74 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

6 st

Renoveringar

2024 OVK. Renovering i källaren för inredning av nya förråd. Upprustning av innergårdens belysning.
2023 Utbyte av låssystem
2022-2023 Balkonger mot innergården som bekostades av medlemmarna själva
2021 OVK. Renovering/målning tak. Stamspolning. Trapphusrenovering. Utemiljö m.m.
Renovering övernattningslägenhet/styrelserum.
2019 Renovering av trapphus
2017 Undercentraler för värme bytta
2016 Renovering av gården
2014 Byte av undercentraler för värme
2013 Stamspolning
2013 Renovering av fönster
2010 Balkonger mot innergård
2007 OVK, portar bytta
2006 Hissrenovering
2006 Vindslägenheter
2005 Installation säkerhetsdörrar. Fasadrenovering
2005 Renovering gemensam tvättstuga.
2002 Stammar och el-stigarna bytta.

Kommande renoveringar och underhåll:
2026-2027: Fasadrenovering

(Ovanstående information är kontrollerad med föreningen och inhämtad från föreningens informativa hemsida 2025-08-27)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör för kabel-tv är Tele2 och basutbudet ingår i avgiften. Det går även att få telefoni från Tele2; se www.tele2.se för aktuella priser och erbjudanden. Bredband via Ownit, 1000Mbit/s, ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta ägarandel är 10%.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren och cykelförvaring finns på innergården. Det finns även källarförråd samt en gästlägenhet i ett av trapphusen som medlemmar kan boka året runt. Föreningen har en innergård med grill som går att boka under sommaren. Föreningen har även en källarlokal.

Allmänt om föreningen

Brf Arbetaren 17 är en oäkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000. I föreningen finns 74 lägenheter, varav (2 hyresrätter, 27kvm respektive 35kvm) och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen innehar adresserna Sankt Eriksgatan 39 och Sankt Eriksgatan 41.

Föreningen har god ekonomi och gott om kommersiella lokaler vilka ger goda hyresintäkter (ca 4,6Mkr). Lokalytan är så stor i förhållande till bostadsytan att föreningen betraktas som en oäkta bostadsrättsförening. Föreningens begäran att HFD skulle ta upp ärendet fick avslag så föreningen klassas fortsatt som en oäkta förening. (Kontrollerat med föreningen 2025-08-28)

Föreningen har lån om ca 9,150 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad (bostadsrättsyta) om ca 3 664 kr lån/kvm och (all uthyrd/upplåten yta) om ca 2 334 kr lån/kvm. (Information inhämtad från årsredovisning 2024)

Ekonomisk förvaltning sköts via Nytorget Fastigheter AB.

Rättigheter och skyldigheter Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2024

Förutom ett flertal parker och Mälarens glittrande vatten bjuder Kungsholmen numera på många av stadens stjärnkrogar och populära caféer. Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger i direkt utanför porten. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider, kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Även direkt närhet till Kungsholms Strand som bl.a. erbjuder båtplatser, kanotuthyrning, båthotell och trevliga restauranger. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt och till Karlbergs Slottspark. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls vackra klippor. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.

Sankt Eriksgatan 41, 5tr

Väldisponerad - Låg avgift - Mysig balkong i högt läge - I hjärtat av Kungsholmen

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?