Sankt Eriksgatan 57A

Visa alla bilder

Charmig sekelskiftestvåa - Stor balkong mot grönskande innergård - Tyst läge - Stabil förening

Välkommen till Sankt Eriksgatan 57A, en ytterst väldisponerad tvåa som är belägen i en harmonisk oas mellan grönskande innergårdar, helt fri från trafikens brus men med stadens puls precis runt hörnet.

Här välkomnas du in i en lägenhet som karaktäriseras av charm från sekelskiftet, såsom högt i tak (över 3 meter), höga golvlister, stuckaturer, takrosetter och stora fönsterpartier med speglade nischer som skapar en ljus och luftig känsla. Den generösa balkongen mot den lummiga gården blir en naturlig förlängning av sällskapsrummet, perfekt för morgonkaffet eller middagar utomhus sena sommarkvällar. En lägenhet som erbjuder en social planlösning med ett snyggt och rymligt kök som bjuder in till härligt häng och mingel. Köket är utrustat med bekvämligheter såsom diskmaskin, och sovrummet erbjuder ypperlig förvaring samt plats för 160-säng. Bostaden passar lika bra för såväl en person som för ett par, och håller genomgående hög standard och är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi.

Läget kan knappast bli bättre, på Sankt Eriksgatan har du omedelbar närhet till Fridhemsplans stora utbud av restauranger, matbutiker och kommunikationer (T-bana och bussar). På bara några minuters promenad når du även Vasastans myllrande kafékultur, trendiga barer och butiker. Det här är hemmet för dig som söker en trivsam, tyst och stilfull lägenhet mitt i city, med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning eller mer information om processen på 073-688 52 26.

Adress

Sankt Eriksgatan 57A

Antal rum

2 rum om 35 kvm

Avgift

2 057 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henric Mattsson Reg. fastighetsmäklare 0736885226 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Trapphus Fasad Bostadens rymliga balkong Grönska mellan husen Innergård med sittplatser Välkomnande entré Fasad Gård med cykelställ Entré ut mot Sankt Eriksgatan Port Sankt Eriksgatan

Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Ljusmålade väggar och vackert trägolv.
Högt i tak och från hallen nås bostadens WC och dusch.

WC
Helkaklad och separat WC med mörk klinker på golvet och vitt kakel som pryder väggarna.
Spotlights i taket, handfat och spegelskåp.

DUSCH
Separat och helkaklad dusch.
Mörk klinker på golvet och väggarna pryds av vitt kakel i samma tema som WC utrymmet.
Spotlights i taket.

KÖK
Rymligt kök i öppen planlösning som bjuder in till härligt mingel.
Vita skåpsluckor med god förvaring bakom och fin bänkskiva i marmor med gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade.
Utrustat med ugn, mikro, spishäll, kyl/frys och bekvämligheter såsom diskmaskin.

SÄLLSKAPSRUM
Hemmets hjärta.
Rummet karaktäriseras av sin påtagliga takhöjd om över 3 meter, stuckaturer, takrosett och fina pardörrar som välkomnar dig ut till den rymliga balkongen.
Ljusmålade väggar och vackert trägolv.
Gott om plats för soffa, tillhörande soffbord, TV och matbord.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med stort fönster i sann sekelskiftesanda.
Här finns gott om förvaring i platsbyggd garderob.
Ljusmålade väggar även här, vackert trägolv och plats för 160-säng.

Adress

Sankt Eriksgatan 57A, 112 34 STOCKHOLM

Typ

Lägenhet, lghnr 57213

Antal rum

2 + kök

Boarea

35 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1903-1904

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1. Hiss finns.

Andel i förening

0.93222%

Andel av årsavgift

0.93994%

Nettoskuldsättning

54 993 kr. Enligt årsredovisning 2025

Månadsavgift

2 057 kr/mån Inkl. Värme och VA. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 226 kr/mån för bredband, TV och balkongfond. Total avgift i dagsläget är 2 283 kr/mån.

Driftkostnad

4 920 kr/år

- Hushållsel

3 120 kr

- Försäkring

1 800 kr

Ny ägare skall alltid räkna med högre eller lägre kostnad beroende på leverantörer och levnadsvanor.

Lägenheten är pantsatt.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Enligt lägenhetsregistret är lägenheten 1 rum och kök, men är ombyggd och disponeras i dagsläget som 2 rum och kök.

Namn

Brf Kettingen 1

Byggnadsår

1903-1904

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702001-1156

Hemsida

https://www.kettingen.se

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 6% 2026. Avgiften förändras när styrelsen anser att behov finns för detta. I samband med ett sådant beslut informeras medlemmarna snarast möjligt.

Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning men man kan räkna med en liknande höjning av avgiften till årsskiftet som den tidigare höjningen. (Kontrollerat med föreningen 2026-03-25)

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

65 st

Antal lokaler

6 st

Renoveringar

2026: Uppfräschning/ytskiktsrenovering av trapphus 55 gathus
2025-2026: Fönsterrenovering gårdshus 55 och 57
2025: Målning av samtliga yttertak
2025: Fönsterrenovering gårdshus 55 och 57
2024: Reparation och utbyte av vissa rör i källaren
2023: Stamspolning samtliga stammar kök och badrum
2023: OVK
2021-2022: Förbättring av säkerhetsutrusning samt snörasskydd på tak
2021: Byte av portar mot Sankt Eriksgatan
2019: Stamspolning kök och badrum
2019: Granskning av gasinstallationer
2017: OVK
2012: Hissar
2011: Värmeanläggning
2009-2011: Markanläggning
2005-2013 Balkonger
2002–2012: Fönsterrenovering
2000: Stambyte
1981: V/A-stammar kök

Planerade underhåll/renoveringar:
- Vår/sommar renoveras fönster i gathusen. Inget annat är i dagsläget planerat under året.
- Det finns en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt

Mindre renoveringar och underhåll finns det finansiering för via egen kassa. Vid större mer framtida renoveringar kommer nya lån behöva lyftas.

(Ovanstående information är kontrollerad med föreningen 2026-03-25 och inhämtad från föreningens årsredovisning 2024 samt informativa hemsida)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering

TV/bredband

Leverantör av TV är Tele2, basutbud ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Bahnhof.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen godkänner delat ägarskap föräldrar/barn, max tre delägare. Enligt stadgarna får föreningen vägra medlemskap om det kan antas att förvärvaren inte avser att bosätta sig permanent i bostadslägenheten, men det finns inget formellt krav på folkbokföring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och torkrum med mangel. Barnvagnsförråd. Innergård med gårdsmöbler och grill. Cykelparkering på gården och bastu.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1903 och föreningen förvärvade fastigheten 1920. Föreningen Brf Kettingen 1 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, tre lokaler upplåtna med hyresrätt (inredningsbutik, mobilbutik och hundsalong), samt tre lokaler upplåtna med bostadsrätt (sushirestaurang, fotograf och skomakare).

Föreningens adresser är Sankt Eriksgatan 55 och 55A samt 57 och 57A.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.

Besök gärna föreningens egna informativa hemsida: www.kettingen.se för mer information.

Rättigheter och skyldigheter.pdf Energideklaration Revisionsberättelse Stadgar Årsredovisning 2025

Välkomna till Sankt Eriksgatan 57A - Läget är svårslaget intill Fridhemsplan men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Härifrån nås strandpromenaden längs Kungsholms Strandstig där det även finns möjlighet till båtplats, Fridhemsplans tunnelbana med både grön och blå linje, flertalet innerstadsbussar och mycket gott utbud av närservice, butiker, restauranger såsom "Juno" och även välsorterade Västermalmsgallerian - ett stenkast från porten. Här njuter man av det bästa av två världar!

Sankt Eriksgatan 57A

Charmig sekelskiftestvåa - Stor balkong mot grönskande innergård - Tyst läge - Stabil förening

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?