Storskärsgatan 4

Visa alla bilder

Högst upp i huset med kungsbalkong i söderläge!

Högst upp i huset med ett svårslaget läge intill Tessinparken på attraktiva nedre Gärdet, väntar denna nyrenoverade och stilfulla bostad med kungsbalkong i soligt söderläge. Här bor du med utsikt över parkens grönska och stadens takåsar.

Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering med nytt kök och badrum, slipade samt delvis nylagda golv samt nymålade ytskikt vilket skapar ett modernt och enhetligt hem med hög standard. Den välkomnande hallen erbjuder god förvaring och pryds av elegant kolmårdsmarmor. Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och generös takhöjd som ger en fantastisk känsla av ljus och rymd. Den smarta sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng utan att kompromissa med sällskapsytorna. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med integrerade vitvaror samt gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket ligger ett trivsamt matrum som avskiljs med en klassisk skjutdörr i glas och härifrån nås den härliga kungsbalkongen med plats för utemöbler och växter. Badrummet är även det helt nytt och stilrent inrett med dusch, golvvärme och moderna detaljer.

Ett inflyttningsklart hem i toppskick där varje detalj är noggrant genomtänkt. Lägenheten ligger precis intill Gärdets oas, Tessinparken, där det är ett härligt folkmyller om somrarna på restaurangen med uteservering. På Värtavägen precis intill stannar buss 1 och går du bara genom parken är du redan på några minuter vid uppgången till Karlaplans T-bana. Över Valhallavägen ligger sedan ingången till Fältöversten med matbutiker och flertalet affärer, restauranger, apotek och systembolag. Inom ett par minuter når du populära Gärdesfälten som är perfekt för motion och picknick. På bara en kort promenad når du Östermalmstorg och Strandvägen.

Varmt välkommen på visning!

Adress

Storskärsgatan 4

Antal rum

1.5 rum om 39 kvm

Utgångspris / Bud

4 995 000 kr

Avgift

2 742 kr/mån

Visningstider

Söndag 12/4 13:00 - 13:30 Öppen visning-välkommen!

Måndag 13/4 17:00 - 17:30 Öppen visning-välkommen!

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Malin Sjöblom Reg. fastighetsmäklare 070-867 75 25 Maila mig

Extra kontakt

Sara Wiksell Reg. fastighetsmäklare 073-408 43 50 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Tessinparken Djurgårdskanalen Gärdesängarna Fältöversten Planritning

Planritning

HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra förvaring i två inbyggda garderober och på golvet ligger en tjusig kolmårdsmarmor.

VARDAGSRUM:
I direkt anslutning till entrén öppnar ett trevligt sällskapsrum upp sig. Ett rymligt rum med lättmöblerade ytor och gott om plats för såväl soffgrupp, soffbord, tv-bänk och övrigt möblemang om så önskas. Här finns en smart alkov med plats för en dubbelsäng. Stora fönster med fönsterbräden av marmor och väl tilltagen takhöjd vilket ger en härlig atmosfär och rymd. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

KÖK:
Smakfullt renoverat kök med goda förvaringsutrymmen samt gott om arbetsplats. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt ugn. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

MATRUM:
I anslutning till köket ligger ett trivsamt matrum som avskiljs med en klassisk skjutdörr i glas. Rummet rymmer enkelt ett matbord men kan lika gärna användas som sovrum. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

BALKONG:
Härlig kungsbalkong i söderläge med utsikt mot Tessinparken och takåsarna. Här finns gott om plats för både utemöbler och växter.

BADRUM:
Snyggt renoverat badrum med WC, dusch med vikbara väggar, handfat med kommod, spegelskåp samt golvvärme.

Adress

Storskärsgatan 4, 115 29 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 031

Antal rum

1.5 + kök

Boarea

39 kvm (Enligt lägenhetsutdrag (1rok enligt föreningen))

Byggår

1934

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 7. Hiss finns.

Andel i förening

2.1%

Andel av årsavgift

2.2%

Nettoskuldsättning

206 282 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Månadsavgift

2 742 kr/mån I avgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg för fiber 100kr/mån

Driftkostnad

4 800 kr/år

- Hushållsel

3 000 kr

- Försäkring

1 800 kr

Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd

Namn

Brf Storskäret 1

Byggnadsår

1934

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769614-3010

Hemsida

http://www.storskaret1.se/

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 12% från 1 april (kontrollerat 2026-03-26)

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

32 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

2 st

Renoveringar

Styrelsen går för närvarande igenom underhållsplanen men har inga stora renoveringar inplanerade i år (kontrollerat 2026-03-26)

2024 - OVK
2024- Renovering avlopp och kallvattenstammar i källare, samt ledning för takavrinning med sandfång.
2023 - Nya avstängningsventiler i källarplan för vatten till lägenheterna via husets vertikala stammar
2023 - Underhåll av hissens bärlina, bromssystem och hisskorg
2022 - Balkongöversyn & målning samt tätning av kungsbalkongen på plan 7
2022 - Hissens inre dörr har bytts ut till en ny vikdörr med glas för ökad säkerhet
2018 - Uppgradering av radiatorsystemet
2018 - Underhåll av värme på tak och stuprör
2015 - Målning källare
2014 - 3-fasel indragen
2014 - Målning av takfoten
2013 - Totalrenovering av samtliga fönster
2013 - Målning av balkonger
2013 - Översyn av taket, samt byte av vissa stuprör
2013 - Byte av källardörrar samt vindsdörr
2013 - Målning av hissdörrar samt tak i trapphuset
2013 - Ny entrédörr
2013 - Installation av avfallskvarnar
2012 - Renovering av samtliga rökgångar för öppna spisar
2011 - Reelining av avloppstammarna
2011 - Renovering av kungsbalkongerna

Parkering

Det råder boendeparkering i området. Läs mer på https://parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Huset är anslutet till fiber 1000/1000mb/s via tele2 Huset är utrustat med comhem/tele2 med Tv basutbud

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta andel 10%

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt kallmangel. Dessutom finns separat torkrum.

Allmänt om föreningen

Brf Storskäret 1 bildades år 2006 och är belägen på Storskärsgatan 4, Gärdet i Stockholm. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning år 2010 och består av ett flerbostadshus om 8 våningar med totalt 32 lägenheter (varav en hyresrätt) och 2 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1932-1934.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Årsredovisning 2024 Stadgar 2018 Energideklaration

Här bor ni lugnt och fridfullt på nedre Gärdet, precis intill Tessinparken och med händelsernas centrum runt knuten. Anrika Erik Dahlbergsgatans allé kantas av allt från en mataffär, små butiker till välkända restaurang Paraden och charmiga Ejes choklad med handgjorda chokladpraliner och konfektyr.

Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Valhallabageriet för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna. Ett par kvarter ner på Karlavägen ligger välbesökta restaurangen Broms, anrika bageri Tösse och berömda ICA Esplanad med sin fantastiska charkdisk. Med en kort promenad från bostaden når ni även Östermalmstorg med uteserveringar och torghandel om sommaren, samt välkända Östermalmshallen med kulinariska smaker från all världens hörn. Ett stenkast ner från Östermalmstorg ligger Stureplan med caféer, restauranger och Stockholms omtalade nattliv.

Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet. Även vackra Lill-Jansskogen ligger i närheten där motionsspår leder er hela vägen bort mot Stockholms universitet. För den kulturintresserade är närliggande Östermalm optimalt då museum, konstgallerier och välkända antikvitetshus runt om berikar området.

Ypperliga kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanans röda linje runt knuten vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad.

Storskärsgatan 4

Högst upp i huset med kungsbalkong i söderläge!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?