Sveavägen 92A, 1tr ög

Visa alla bilder

Bästa Vasastansläge! Lugn och tyst gårdslägenhet invid Handelshögskolan

Här erbjuds ett unikt boende för dig som vill leva mitt i stan, men ändå njuta av ett helt tyst och lugnt läge. Lägenheten har ett oslagbart läge med endast 5–10 minuters promenad till City, Stureplan och Odenplan, tunnelbana runt hörnet samt några av Stockholms bästa restauranger precis utanför porten. Samtidigt är bostaden belägen mot en stillsam innergård, med alla fönster i lugnt läge och på ett eget våningsplan – en sällsynt kombination som ger en påtaglig känsla av avskildhet mitt i Vasastan. Sekelskiftescharmen är tydlig med generös takhöjd, stora och djupa fönsternischer, fiskbensparkett och en härlig balkong mot gården. Detta kombineras med en social och välplanerad planlösning som ger funktion och rymd i nivå med betydligt större bostäder. Lägenheten disponeras med ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, matplats för 6–8 personer invid köket, balkong mot innergården, ett rofyllt och avskilt sovrum med god förvaring samt ett badrum utrustat med tvättmaskin. Ett hem som passar lika bra för singel som för par. Välskött förening med engagerad styrelse, god ekonomi, stora lokalintäkter, låg belåning och låga avgifter.

Adress

Sveavägen 92A, 1tr ög

Antal rum

2 rum om 49 kvm

Utgångspris / bud

5 775 000 kr

Avgift

1 070 kr/mån

Visningstider

Söndag 18/1 12:00 - 12:45 Välkommen på visning!

Måndag 19/1 17:30 - 18:00 Välkommen på visning!

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Marcus Strömberg Reg. fastighetsmäklare 0709-353621 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning

Lägenheten disponeras enligt följande

HALL
Trevlig hall med bra avhängning och förvaring i två garderober. Säkerhetsdörr

SOVRUM
Lugnt sovrum mot innergården, gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord/hemmakontor. Bra förvaring med garderobsvägg.

BADRUM
Trevligt renoverat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat, kommod samt handukstork.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust rum med gott om plats för stort matbord invid fönstret, soffa, fåtölj samt tvmöbel. Vacker fiskbensparkett.

KÖK
Nyligen renoverat och smart planerat kök med väldigt bra arbetsytor och förvaring. Fantastiskt ljusinsläpp från de glasade balkongdörrarna.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskho samt kyl/frys och diskmaskin. Slitstarka ytor i komposit.

BALKONG
Med utgång direkt från köket blir balkongen den naturliga matplatsen stor del av året. Härligt tyst läge mot innergården.

Adress

Sveavägen 92A, 1tr ög, 113 50 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 118

Antal rum

2 + kök

Boarea

49 kvm (enligt föreningens information)

Byggår

1898-1901

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

Andel i förening

2.07%

Nettoskuldsättning

Månadsavgift

1 070 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Lägenhetens driftkostnad består av hushållsel ca 4 400 kr/år, samt hemförsäkring ca 3 060 kr/år.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett vindsförråd i gårdshuset.

Namn

Brf Palmträdet 5

Byggnadsår

1898-1901

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716421-2198

Föreningens ekonomi

Enligt föreningens information finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-08)

Avgiften höjdes med 10% den 1/1-2025.

Föreningen äger marken?

Marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

27 st

Antal lokaler

6 st

Renoveringar

1981 Stambyte
1981 El-stigarna bytta
2008 Säkerhetsdörrar installerades
2011 Ny tvättstuga
2012 Vindslägenheter uppfördes
2013 Byte av överdelen av taket
2014 Hissarna renoverades
2015 Fönsterrenovering och byte av värmeväxlare
2015-2016 Ventilationsarbete i lokaler och lägenheter för godkänd OVK
2016-2017 Injustering av värmesystem
2018 Installation av fiber
2018 Stamspolning
2019 Renovering ytskikt i barnvagnsrum
2019 Renovering/underhåll källargång
2020 Renovering av soprum samt införande av sortering av matavfall
2020 Radonmätning utförd
2021 Utbyte av ventilationsanläggning (berör mest lokalerna)
2021 Nytt torkskåp
2022 Trapphusrenovering inkl nya postboxar

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-08)

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/

TV/bredband

Leverantör av TV är Tele2. Kabel-TV ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Tele2. Bredband via Tele2 ingår i avgiften. Fiber är installerat, abonnemang för fiber tecknas enskilt av den som vill nyttja fibern (flera leverantörer att välja på via IP Only).

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, barnvagnsrum, soprum, cykelförråd och innergård med cykelställ, sittplatser och sandlåda.

Övrigt

Lägenheten ska nyttjas som permanentbostad.

Namnskylt till dörr: Föreningen beställer namnskylt till lägenheten och monterar den men det bekostas av lägenhetsinnehavaren, pris ca 700 kr. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-08)

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1898-1901 och föreningen förvärvade fastigheten 2004. Föreningen Brf Palmträdet 5 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Sveavägen 92, 92A och Kungstensgatan 28B.

Årsredovisning 2024 Energideklaration Stadgar

Ett optimalt läge i hjärtat av Vasastan! Allt finns precis utanför porten; i kvarteren finner ni hela tre stycken bra matbutiker där Coop dessutom har eget bageri, systembolag, fem gym, tunnelbanan ligger cirka 1 minut bort och vid Odenplan har ni pendeltågen. Stureplan, NK, MOOD och city tar inte mer än 10minuter att promenera till och både Observatorielunden, Vanadislunden och Hagaparken nås snabbt när man vill ha naturliv på bekvämt avstånd.
Flertalet populära restauranger som Leoparden, Lennart och Bror fisk och Farhang finns i kvarteret och fortsätter ni någon minut till så har ni allt från Rolfs Kök, Balzac, Noema men många fler att välja på. Läget kan kort sagt inte bli bättre för den som vill kunna njuta av det bästa Stockholm har att erbjuda, ha krypavstånd till kommunikationer och all service man kan behöva.

Sveavägen 92A, 1tr ög

Bästa Vasastansläge! Lugn och tyst gårdslägenhet invid Handelshögskolan

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?