Teknologgatan 7A, 1 tr

Visa alla bilder

Klassisk nyrenässans anno 1882 i anrika kvarter med balkong i västläge och genomgående planlösning!

Med ett oslagbart läge i gränslandet mellan Vasastan, Norrmalm och City gömmer sig denna underbara tvåa med solig balkong i västläge. Här möter nyrenässansens arkitektur moderna materialval i en sober avvägning. Spatiös takhöjd, djupa nischer, speglade pardörrar och gedigna golvtiljor bryter mjukt av mot modernt kök och badrum. Den genomgående planlösningen har minutiöst välplanerade ytor med fönsterpartier i högt, fritt läge vilket bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Det rymliga vardagsrummet kan med fördel möbleras med såväl soffgrupp som matsalsbord. Ordentligt kök för den matlagningsintresserade med ypperliga förvaringsmöjligheter i dubbla skåprader samt bevarat kallskafferi. Rogivande sovrum med generös klädkammare för undangömd förvaring. Fräscht, helkaklat badrum och sist men inte minst en underbar balkong i fritt läge med utsikt över föreningens vackra innergård.

Ett boende för er som söker kvalité och charm i de bästa av lägen. En lägenhet där ni med enkelhet kan bo två utan att behöva känna att ni bor trångt!

Varmt välkomna på visning!

Adress
Teknologgatan 7A, 1 tr
Antal rum
2 rum om 49 kvm
Avgift
3 560 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Tove Stål
HAN4D6486E5089B4742A0661AEB5729B609
Reg. fastighetsmäklare 070-0922550 Maila mig
Extra kontakt
Poneh Motai Reg. fastighetsmäklare 0704-333355 Maila mig
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
 Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
Planritning Teknologgatan 7A, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
En ljus entré välkomnar med goda avhängningsmöjligheter på krokar. Tack vare generös takhöjd ges ett ordentligt, dolt förvaringsutrymme ovan badrummet vilket nås via luckor ovanför badrumsdörren. Ljusmålade väggar följer vidare in i resten av lägenheten. Klinkergolv möter gedigna golvtiljor vilket sedan är genomgående för resten av lägenheten.

Till höger öppnar vardagsrummet upp sig, ett rum i klassisk nyrenässans med speglad dörr, höga golvsocklar och två parfönster inramade i djupa, speglade nischer. Ett luftigt och lättmöblerbart rum med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel med sittplats för det större sällskapet. Fritt läge med utsikt över öppna gårdar och den byggnadsminnesförklarade fastigheten Zootomiska institutet.

Bakom speglad dörr i vardagsrummet ligger det mysiga sovrummet. Sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel eller mindre arbetshörna. En ordentlig klädkammare erbjuder ypperlig förvaring från golv till tak.

Köket vetter mot föreningens rogivande innergård. Köket följer längs med en av rummets väggar och sluter upp i helglasade balkongdörrar. Ett sobert kök med dubbla skåprader för optimal förvaring samt ett bevarat kallskafferi med överskåp mittemot. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, gasspis med gasugn samt spisfläkt. Köket ger gott om plats för mindre matbord.

Underbar balkong i lugnt gårdsläge. Balkongen bjuder på flera soltimmar under sommarhalvåret från förmiddag till sen eftermiddag, med ett litet avbrott mitt på dagen då balkongen skuggas från gårdshus och träd. Här ges plats för balkongmöblemang samt blommor och parasoll.

Fräscht helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Mindre tvättställ med glashyllor samt inkaklad spegel på väggen ovan. Wc med handdukstork ovan samt duschutrymme intill.
Adress
Teknologgatan 7A, 1 tr, 113 60 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 06-1101
Antal rum
2 + kök
Boarea
49 kvm (enligt faktisk uppmätning)
Byggår
1882
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.
Andel av årsavgift
2.53834%
Nettoskuldsättning
0 kr. Information om nettoskuldsättning kommer inom kort.
Månadsavgift
3 560 kr/mån inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för balkongfond, samt tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 246 kr/mån för bredband/TV. Total avgift i dagsläget är 3855 kr/mån.
Driftkostnad
3 140 kr/år
- Hushållsel
3 140 kr

Försäkring tillkommer. De nya ägarna rekommenderas alltid att räkna på både en högre och lägre kostnad för el då förbrukning är individuell och kan variera mycket.

Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.

Lägenheten är enligt faktisk uppmätning 49 kvm (mätbevis finns), enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 48 kvm.

Lägenheten är pantsatt.

Tillträde enl. ök
Namn
Brf Hoppet Astraea
Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-9028
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
2024 Samtliga maskiner i tvättstugan har bytts ut.
2021 Byte av takfläktar för det gemensamma ventilationssystemet.
2017 Renovering och målning av gatufasad.
2016 Ombyggnad vind höger gårdshus till två mindre lägenheter på 34 och 42 kvm. Målning av tak gathus mot gården.
2014 Ommålning sophus, renovering entrédörrar gathus.
2013 Renovering av samtliga fönster, insättning av energiglas. Ommålning av samtliga 4 trappuppgångar inkl infräsning av elledningar och ny armatur.
2011 Uppförande av 19 balkonger mot innergård.
2010 Ommålning tvättstuga, ny tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
2007 Ny fjärrvärmecentral.
2005 Stambyte samtliga va- och avlopps-stammar i kök och bad. Renovering av samtliga badrum. Nytt fläktstyrt ventilationssystem.

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information planeras målning av taket samt renovering av vissa fönster att preliminärt genomföras under vår/sommar 2026. (Kontrollerat med föreningen 2026-01-28)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter. Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 246 kr/mån för bredband/TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; genomsam gård, barnvagnsrum och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1882. Föreningen Brf Hoppet Astraea är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Teknologgatan 7 A-D. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Längst upp på anrika Drottninggatan möter ni lugnet av en småstadskänsla. Ett kvarter in, bakom Zootomiska institutet finner ni anrika Teknologgatan med färggranna fastigheter från förra sekelskiftet. Platsen omringas av lugn och grönska från såväl Tegnérlunden som Observatorielunden.
Trots tystnaden och lugnet är det centrala läget oslagbart då ni befinner er endast ett par kvarter från händelsernas centrum i hjärtat av Stockholms innerstad. Tack vare läget kan ni promenera överallt.
Området berikas av flertalet populära restauranger, caféer och bagerier. I kvarteren finns många matvarubutiker, antikaffärer, små inredningsbutiker, kläd och skobutiker och mycket, mycket mer.
Ypperliga kommunikationer med närhet till tunnelbanans gröna linje samt innerstadsbussar vid Rådmansgatan och Odenplan, pendeltågen vid Odenplan samt alla tunnelbanelinjer, bussar, flygbussar, Arlanda express, pendeltåg och tåg vid Centralstationen vilka flätar samman hela Stockholms stad. Till Centralstationen promenerar ni på ca 10 minuter.