Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
El (direktverkande) och Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med föreningen 2025-07-30)
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2024 - Hissen renoverades under våren
2023 - Installation av fiber, byte av fjärrvärmecentral och stamspolning
2020 - Alla lägenhetsdörrar byttes ut tillsäkerhetdörrar i maj/juni
2019 - Renovering av tak och OVK utförd
2015 - Fasadrenovering, fasad mot gatan
2015 - Byte av alla fönster och fasadrenovering gathuset
2012-2014 - Renovering innergård
2014 - Uppfräschning av cykelförråd
2013 - Slutrenovering av gårdarna (Främre gården berikades med sandlåda, trälister samt växter. Den bakre med konstgräs och växter)
2011 - Gårdsbjälklag (balkar, betong och tätskikt)
2010 - OVK
2008 - Fönster
2006/2007 - Takmålning
2006/2007 - Gårdsrenovering
2006 - Tvättstuga
2005 - Upprustning av bakre gård
2004 - Stambyte
2004 - Renovering av ventilation
2004 - Trapphusrenovering
1974 - Löpande byte av elstigar
Planerade underhåll/renoveringar:
2025 - Renovering av innergård och mur vid gårdshus
2027 - Renovering av trapphus och avloppsrörsrenovering
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2027. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
(Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning 2024 och kontrollerad med föreningen 2025-07-30).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Bahnhof.
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, så länge den som bor äger minst 10% av lägenheten.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns två innergårdar där det totalt finns fyra grillar, samt sittmöbler för minst sex personer på första gården och bakgården samt loungemöbler på bakgården. På första gården finns sandlåda, rutschkana och lekstuga.
Till höger om porten finns ett utrymme som tidigare varit en garageplats men som nu används som cykel- och barnvagnsförråd (på vintern får även pulkor plats där).
Den gemensamma tvättstugan nås via gårdshusets källare och erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Tomten 39 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten år 1985 och äger marken. I föreningen finns 36 lägenheter varav 34 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt, vilket utgör en dold tillgång. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler som årligen inbringar goda intäkter, där verksamhet råder såsom Marknadsföringsbyrå och Sånginstitut/Musiklektioner.
Föreningen har en god ekonomi och en skuldsättning per kvm upplåten
bostadsrätt om 5 847 kr/kvm (enligt årsredovisning 2024).
Besök gärna föreningens hemsida http://tomten39.se/