Välkommen till ett hem där Vasastans klassiska karaktär möter en planlösning som tar vara på varje kvadratmeter. Redan i den representativa entrén möts ni av vackra stenpartier, snidade trädetaljer och ett dekorativt tak. Väl inne i bostaden fortsätter den tidstypiska känslan med trägolv, spegeldörrar och stora spröjsade fönster med djupa nischer.
Bostadens 62 kvadratmeter disponeras med stor precision. Kök och vardagsrum ligger mot gården och bildar en social och inbjudande del av hemmet. Från vardagsrummet öppnar pardörrar upp mot uteplatsen, där gårdens grönska och ett härligt sydvästläge gör det lätt att flytta ut både kaffet och middagen under årets varmare månader.
Bostadens två sovrum ligger en halv trappa upp från gatan och utgör en tydligt avskild del av hemmet. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har ett högt fönster med fin kontakt med den klassiska stenstadsmiljön. Det andra sovrummet passar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum, med plats för skrivbord och förvaring.
Brf Tuben 11 är en äkta förening som äger marken och har en låg skuldsättning om 1 261 kr/kvm bostadsrättsyta. Föreningen har en lokal och råvinden utgör en möjlig framtida tillgång.
Här bor ni i ett av Vasastans mest eftertraktade kvarter, med restauranger, caféer och service precis runt hörnet. Odenplans kommunikationer finns nära, liksom Tegnérlundens grönska och promenadstråken mot Observatorielunden. Ett läge där stadslivet alltid är närvarande, samtidigt som gårdens grönska väntar utanför vardagsrummets pardörrar. Ett hem med Vasastans puls på utsidan och en egen liten gårdsoas på insidan!
HALL
Bostaden välkomnar med vackra trägolv som löper vidare genom hemmet tillsammans med ljusa väggar. Spegeldörrarna och den fina siktlinjen mot bostadens sociala delar ger redan här en känsla av den charm och karaktär som präglar hemmet.
VARDAGSRUM
Ett ljust och inbjudande rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De fina trägolven, höga golvsocklarna samt den generösa takhöjden skapar en varm, klassisk inramning. Pardörrarna står för rummets stora extra kvalitet: de leder ut till den egna uteplatsen och låter gårdens grönska bli en naturlig del av vardagsrummet.
KÖK
Ett charmfullt och välplanerat kök där de ljusa, profilerade luckorna möter bänkskivor i trä och vitt kvadratiskt kakel. De glasade överskåpen ger ett luftigt uttryck, medan den generösa arbetsytan löper vidare runt kökets hörn. Här finns spishäll med fläkt, ugn, rostfri kyl och frys samt diskmaskin. Fönstret ovanför diskbänken släpper in ljus och ger fin kontakt med omgivningen. Ett kök med både personlighet och goda förutsättningar för matlagning och umgänge.
SOVRUM 1
Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och präglas av en rofylld, ombonad känsla. Det höga fönstret släpper in ljus och ramar in den klassiska stenstadsmiljön. Rummet ligger, liksom bostadens andra sovrum, en halv trappa upp från gatan.
SOVRUM 2
Ett flexibelt rum som i dag passar fint som arbetsrum, men lika gärna kan bli barnrum eller gästrum. Fönstret ger rummet ett vackert dagsljus och plats för skrivbord, säng eller annan möblering efter behov.
BADRUM
Ett personligt badrum med en fin kombination av klassiskt och uttrycksfullt. Väggarna är klädda i vitt kakel med mörk fog, medan det mönstrade klinkergolvet tillför färg och karaktär. Här finns dusch bakom glasväggar, wc och en vit kommod med praktisk förvaring. Tvättmaskinen är placerad i rummet och gör vardagen extra bekväm.
En Vasastanspärla med uteplats, sekelskiftescharm och låg avgift
I en ståtlig fastighet från 1886 väntar en ovanligt välplanerad 3:a om 62 kvm, där vackra spröjsade fönster, djupa nischer och trägolv sätter tonen. Här möts ni av en genomgående planlösning med kök och vardagsrum mot gården, pardörrar ut till en härlig uteplats i sydväst och två avskilda sovrum en halv trappa över gatunivå. Lägg därtill låg månadsavgift och en äkta förening med marken i egen ägo, låg belåning om 1 261 kr/kvm, en lokal och råvind som möjlig framtida tillgång. Ett komplett boende med gårdens lugn och hela Vasastans eftertraktade utbud direkt utanför porten.
Adress
Upplandsgatan 29
Antal rum
3 rum om 62 kvm
utgångspris
7 250 000 kr
Avgift
2 493 kr/mån
Visningstider
Söndag 25/10 13:00 - 13:30 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen!
Måndag 26/10 17:15 - 17:45 Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen!
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Andreas Helgoson
Fastighetsmäklare
073-320 72 58
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Upplandsgatan 29,
113 60 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 03
Antal rum
3 + kök
Boarea
62 kvm
(föreningens information)
Byggår
1886
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 4.
Hiss finns.
Andel av årsavgift
7.50784%
Nettoskuldsättning
64 186 kr.
Månadsavgift
2 493 kr/mån inkl värme, VA (obligatoriskt tillägg för bredband/fiber om 300 kr/månad och terrassavgift om 50 kr/månad)
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i föreningens lägenhetsregister men disponeras som 3 rum och kök.
FÖRRÅD
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i föreningens lägenhetsregister men disponeras som 3 rum och kök.
FÖRRÅD
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Namn
Brf Tuben 11
Byggnadsår
1886
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4027
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-10-13).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
2026 - Elsäkerhetskontroll
2026 - OVK
2026 - Brandsäkerhetsinventering
2025 – Upprättande av ny underhållsplan.
2025 – Radonmätning (utan anmärkning).
2023 – Renovering av tvättstuga.
2022 – Stamspolning.
2021 – Installation av fiber/bredband.
2020 – Målning av entréplan.
2018 – Energideklaration.
2018 – Stamspolning.
2017 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2016 – Renovering av fönster, exklusive trapphusfönster som renoverades 2014.
2013 – Ny fjärrvärmeanläggning.
2013 – Installation av nytt låssystem för fastigheten.
2010 – Ommålning av trapphus.
2004 – Omläggning av tak.
1999 – Installation av balkonger.
1992 – Rörstambyte.
1990 – Renovering av fasad mot gatan.
1985 – Elstambyte.
1974 – Nyinstallation av hiss.
Kommande renoveringar:
2026 - Byte av element ventiler blir 2026.
2027 - Hiss.
2026 - OVK
2026 - Brandsäkerhetsinventering
2025 – Upprättande av ny underhållsplan.
2025 – Radonmätning (utan anmärkning).
2023 – Renovering av tvättstuga.
2022 – Stamspolning.
2021 – Installation av fiber/bredband.
2020 – Målning av entréplan.
2018 – Energideklaration.
2018 – Stamspolning.
2017 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2016 – Renovering av fönster, exklusive trapphusfönster som renoverades 2014.
2013 – Ny fjärrvärmeanläggning.
2013 – Installation av nytt låssystem för fastigheten.
2010 – Ommålning av trapphus.
2004 – Omläggning av tak.
1999 – Installation av balkonger.
1992 – Rörstambyte.
1990 – Renovering av fasad mot gatan.
1985 – Elstambyte.
1974 – Nyinstallation av hiss.
Kommande renoveringar:
2026 - Byte av element ventiler blir 2026.
2027 - Hiss.
TV/bredband
Leverantör av bredband är Bahnhof
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga samt en trevlig innergård med utemöbler och grill. Cykelställ finns på gården.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1886 och föreningen förvärvade fastigheten 1937. Föreningen Brf Tuben 11 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal. Föreningens adress är Upplandsgatan 29. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Upplandsgatan är en sådan adress som fångar mycket av det människor söker när de drömmer om Vasastan. Här bor du bland ståtliga stenhus och levande kvarter, med caféer, restauranger, bagerier och små butiker som gör området lika härligt en vanlig tisdag som en ledig lördag.
En kort promenad tar dig till Odenplan, en av innerstadens viktigaste knutpunkter, med tunnelbana, pendeltåg och bussar som gör resten av Stockholm lättillgängligt. Runt omkring väntar ett rikt utbud av restauranger och caféer, samtidigt som du har nära till både matbutiker och annan vardagsservice. För en grön paus ligger Observatorielunden nära, och Vasaparkens öppna gräsytor och folkliv finns inom bekvämt promenadavstånd.
Det är kombinationen som gör läget så eftertraktat: den klassiska stadsmiljön, närheten till kommunikationer och ett kvarter som känns levande utan att du behöver lämna hemmets lugna gårdssida. Ett Vasastan att trivas i, upptäcka och gärna stanna länge i.
En kort promenad tar dig till Odenplan, en av innerstadens viktigaste knutpunkter, med tunnelbana, pendeltåg och bussar som gör resten av Stockholm lättillgängligt. Runt omkring väntar ett rikt utbud av restauranger och caféer, samtidigt som du har nära till både matbutiker och annan vardagsservice. För en grön paus ligger Observatorielunden nära, och Vasaparkens öppna gräsytor och folkliv finns inom bekvämt promenadavstånd.
Det är kombinationen som gör läget så eftertraktat: den klassiska stadsmiljön, närheten till kommunikationer och ett kvarter som känns levande utan att du behöver lämna hemmets lugna gårdssida. Ett Vasastan att trivas i, upptäcka och gärna stanna länge i.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering