Västmannagatan 80, 1,5 tr

Visa alla bilder

Representativ sekelskiftespärla med kakelugn & solig balkong vid Odenplan - i en skuldfri förening!

I vacker fastighet anno 1904 finner du denna bostad med charmen som hör till sekelskiftet. Bostaden erbjuder många önskvärda attribut från byggåret såsom högt i tak (cirka 3,16 m), stuckaturer, bevarade furutiljor från byggåret, höga golvsocklar, ståtlig fungerande kakelugn. Utmärkt planlösning med stora sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönster i fil. Stilrent och avskilt kök med gott om arbetsyta och matplats för fyra. Genom köket finner man den soliga balkongen mot föreningens lummiga innergård. Skuldfri och välskött förening. Varmt välkommen till bostaden som ni sent vill lämna!

Kontakta ansvarig mäklare vid vidare frågor och intresse.

Adress

Västmannagatan 80, 1,5 tr

Antal rum

1 rum om 35 kvm

Avgift

1 717 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Henning Tang Reg. fastighetsmäklare 073-312 59 09 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)

Planritning (ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma)

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Vitlaserat furugolv och rosa väggar.
Utrustat med garderob.

KÖK
Smakfullt kök med matplats och utgång till balkong.
Ljust golv och vita väggar. Ljusa skåpsluckor och vit bänkskiva.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra personer.

BALKONG
Rogivande balkong mot lummig innergård.
Sol från cirka kl.10.00 till 14.00 under sommaren.
Plats för utemöbler och plantage.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust sällskapsrum med magnifik grön kakelugn och två fönster i fil.
Vitlaserat furugolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och dubbelsäng.

DUSCH
Väldisponerad dusch i klassiskt utförande.
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med dusch och handdukstork.

WC
Smakfull wc med vacker originaldörr.
Vitt klinkergolv och vita väggar.
Utrustat med toalett, handfat och badrumsskåp.

Adress

Västmannagatan 80, 1,5 tr, 113 26 Stockholm

Typ

Lägenhet, lghnr 09

Antal rum

1 + kök

Boarea

35 kvm (enligt faktisk uppmätning)

Byggår

1904

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1.5 av 5. Hiss finns.

Andel i förening

2.406%

Andel av årsavgift

2.41%

Nettoskuldsättning

0 kr. Föreningen är skuldfri

Månadsavgift

1 717 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten samt TV basutbud från Telia.

Driftkostnad

2 400 kr/år

- Hushållsel

2 400 kr

Försäkring tillkommer. Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.

Namn

Brf Sleipner 6

Byggnadsår

1904

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716417-5841

Hemsida

https://sleipner6.wordpress.com/

Föreningens ekonomi

Föreningen har 0 kr i långfristiga skulder och klassas därav som skuldfri.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

26 st

Renoveringar

1975 Utfört stambyte
1987 Renoverades fasad & trapphus.
2007 Installerades balkonger.
2010 Renoverades fönster.
2011 Installerades fjärrvärme.
2012 Installerades säkerhetsdörrar.
2015 Besiktigades kakelugnar, renoverades tvättstuga & målades tak.
2020 Utfördes stamspolning.
2021 Gårdsrenovering och förbättrad cykelparkering
2023 Byte av avloppsstammar i källaren
2024 Stamspolning
2025 Sotning och brandskyddskontroll

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
(Kontrollerad med styrelsen 2026-07-13)

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telia.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, minsta ägarandel är 10%.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med utemöbler, grill & cykelställ. Tvättstugan är belägen i bottenplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1904 och föreningen förvärvade fastigheten 1981.
Föreningen Brf Sleipner 6 är en äkta bostadsrättsförening. Marken är upplåten med äganderätt. Skuldfri förening. Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Botema.

Energideklaration Årsredovisning 2025 Stadgar

Läget är enastående. Här bor ni ett kvarter från Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranans underbara middagar och Grus Grus för ett härligt glas vin. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad.

Västmannagatan 80, 1,5 tr

Representativ sekelskiftespärla med kakelugn & solig balkong vid Odenplan - i en skuldfri förening!

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?