På bästa adress i Birkastan invid Rörstrandsgatans puls finns denna trivsamma fastighet med ljusputsad fasad, stor grönskande innergård och garage med kort kö. Här bor man högst upp i ett tyst gårdshus med vacker vy över, takåsar, himmel och grönskade gårdar. Lägenheten erbjuder en ljus genomgående planlösning med solig balkong i väster och stilrena materialval. Trivsamt, nyrenoverat kök från Noblessa och socialt sällskapsrum med flödande västersol. Lägg därtill ett smakfullt badrum med tvättmaskin och en hall med generös förvaring så har ni en optimal 1:a i bästa skick. Lägenheten kan byggas om till en 2:a. Välskött fastighet och förening med goda lokalintäkter. Föreningen består av 53 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter (stort dolt kapital), 59 garageplatser och 3 hyreslokaler. Som medlem i föreningen har man 50 % rabatt på Birka Bowling. Välkommen till kvarteren ni aldrig vill lämna!
HALLInbjudande med bra förvaring.
Redan vid första steget in möts du av en inbjudande hall med praktisk klinker vid entré som övergår i en elegant vitpigmenterad ekparkett i plankutförande. Väggarna är målade i grått och taket har infälld belysning. En hel garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar ger massor av förvaring. Garderoben är fullt utrustad med hängare, hyllor och lådor från ELFA. Hallen har också gott om plats för både kapphängare och skor.
KÖK
Påkostad från Noblessa.
Ett stilrent kök med smart planering, goda arbetsytor och generöst med förvaring. Släta luckor i grått betongmönster matchas med arbetsbänk i svart granit. Underlimmad diskho och designblandare. Vitvaror från Cylinda i rostfri design, elspis med induktionshäll, spisfläkt (Franke) och diskmaskin. Kyl/frys och inbyggd mikro. Liten frukosthörna med bänkskiva i valnöt och fönster. Vitpigmenterad ekparkett i plankutförande och målade väggar. Vill man bygga om lägenheten till en tvåa så kan köket bli ett sovrum, se alternativ planritning.
BADRUM
Fräscht och modernt.
Ett badrum som har alla rätt, ett ljust kakel pryder väggarna med grå fondvägg i dusch och vit klinker på golv. Generös duschplats med vikbara duschväggar och handduksvärmare. Handfat med kommod i vitt samt tillhörande spegel med väggbelysning och hylla. Tvättmaskin från Husqvarna.
Sällskapsrum
Socialt och rymligt med balkong.
Ljust och rymligt sällskapsrum med gott om utrymme för såväl soffgrupp, matbord och bred säng. Vitpigmenterad ekparkett i plankutförande, gråmålade väggar och härligt ljusinsläpp från väl tilltaget fönster samt helglasad balkongdörr. Utgång till solig balkong i väster med tyst skyddat gårdsläge. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över takåsar, himmel och föreningens innergård.
Lägenheten är genomgående i mycket fint skick
