Redan när du kliver in möts du av en varm och harmonisk atmosfär där tidlösa materialval samspelar med ett fantastiskt ljus. Genomgående fiskbensparkett ger bostaden en elegant karaktär, medan de gråmålade väggarna skapar en sober och ombonad känsla. De stora fönsterpartierna i två väderstreck låter dagsljuset följa hemmet under stora delar av dagen och ramar samtidigt in den grönskande omgivningen utanför.
Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med gott om plats för såväl en rymlig soffgrupp som ett större matbord för middagar och umgänge. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot den södervända balkongen, en insynsskyddad och lummig plats med många härliga soltimmar. Med grönskan alldeles intill blir balkongen som ett extra rum under årets varmare månader, perfekt för långa frukostar, eftermiddagar i solen och avkopplande kvällar med vänner.
Sovrummet ligger lugnt och erbjuder fina ytor för dubbelsäng, kompletterande möblemang och en naturlig arbetsplats för den som arbetar hemifrån. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum, vilket bidrar till ett välordnat och funktionellt hem.
Här bor du i charmiga Ekhagen – ett av Stockholms mest naturnära bostadsområden, där stillheten och småstadskänslan möter närheten till city. På kort promenadavstånd väntar Ekhagens strandbad, utegym och småbåtshamn, samtidigt som Hagaparken och Brunnsvikens vatten bjuder in till löprundor, promenader och avkoppling året om. Med buss, tunnelbanans röda linje och Roslagsbanan inom bekvämt räckhåll tar du dig smidigt till bland annat KTH, Karolinska, Odenplan, Danderyds sjukhus och Stockholms city.
Hiss finns i huset och föreningen är en solid, äkta bostadsrättsförening som äger marken. För dig med bil finns dessutom garage i huset med lediga platser – en verklig bekvämlighet som gör vardagen ännu enklare.
HALL
Redan i hallen möts du av bostadens smakfulla färgsättning och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa ifrån sig skor direkt vid entrén. Längs ena långsidan löper sex rymliga garderober som ger utmärkt förvaring och hjälper till att hålla hemmet prydligt. Ytterligare två garderober finns längre in i hallen, i anslutning till sovrummet – perfekt för exempelvis linnéförvaring eller säsongskläder. Det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet löper vidare in i bostaden och väggarna är målade i en mjukt grå ton.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta – ett luftigt och ljust rum med en underbar, helt fri utsikt mot grönska. Rummets generösa yta gör det lätt att möblera med både stor soffa, soffbord, tv-möbel samt ett matbord för middagar och umgänge. Den soliga balkongen i söderläge nås direkt från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Här bjuds du på lugn, utsikt och många soltimmar. Rummet har gråmålade väggar och – liksom i övriga rum – det vackra fiskbensmönstrade parkettgolvet.
SOVRUM
Sovrummet är rymligt, tyst och rofyllt – en perfekt plats att varva ner på. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och det finns även utrymme för ett skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbler. Den insynsskyddade utsikten och de gråmålade väggarna skapar ett avslappnande helhetsintryck, och golvet fortsätter i samma vackra fiskbensparkett.
KÖK
Köket är charmigt, funktionellt och i ett fint skick. Vita skåpsluckor kombineras med en varm träbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna – en klassisk och tidlös kombination. Här finns dessutom en platsbyggd sittbänk med dold förvaring, som tillsammans med ett mindre cafébord skapar en perfekt frukosthörna eller plats för en kaffe i lugn och ro. Köket är utrustat med allt du behöver: spishäll, fläkt, ugn och inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. De rödmålade väggarna tillför en lekfull kontrast till det övriga neutrala färgschemat och ger rummet personlighet och värme. Även här ligger vacker fiskbensparkett.
BADRUM
Badrummet är helkaklat och har ett trevligt ljusinsläpp från fönster, vilket ger en extra känsla av rymd och fräschör. Inrett i klassiska, sobra toner med grått golv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukshållare – allt i ett stilrent utförande.
En grönskande oas med soldränkt balkong – lugnt läge nära city
Välkommen till ett ljust och stilsäkert hem med ett sällsynt rofyllt läge i lummiga Ekhagen. Här möts vacker fiskbensparkett, genomtänkta kulörval och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck – allt med grönskande utsikt och ett insynsskyddat läge. Den södervända balkongen blir bostadens självklara oas med många soltimmar och naturen som närmaste granne. Ett hem för dig som söker lugn och livskvalitet, med smidiga kommunikationer till city!
Adress
Docentbacken 1A, 2 tr
Antal rum
2 rum om 60.3 kvm
Avgift
3 884 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Andreas Helgoson
Fastighetsmäklare
073-320 72 58
Maila mig
Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.
Adress
Docentbacken 1A, 2 tr,
114 18 STOCKHOLM
Typ
Lägenhet, lghnr 0011
Antal rum
2 + kök
Boarea
60.3 kvm
(föreningens information)
Byggår
1968
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Andel i förening
0.51291%
Andel av årsavgift
0.51304%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
3 884 kr/mån Inkl. VA, värme, kabel-tv grundutbud och bredband
FÖRRÅD
Ett förråd tillhör lägenheten.
EL
Alla lägenheter har en individuell mätare och förbrukningen betalas av medlemmen. Varje medlem tecknar ett eget abonnemang.
Ett förråd tillhör lägenheten.
EL
Alla lägenheter har en individuell mätare och förbrukningen betalas av medlemmen. Varje medlem tecknar ett eget abonnemang.
Namn
Brf Naturvetaren 1
Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Bergvärme/fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-1176
Hemsida
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
170 st
varav 31 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2024: Energicheck/utredning påbörjas
2024: Balkongknackning
2024: Radonmätning påbörjades 2024, slutförs 2025
2024: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) påbörjades, slutförs 2025
2023: Fönsterrenovering av vissa fönster på sydsidan, byte av lysrörsarmatur
2022: Laddplatser garage
2020-2021: Garagerenovering.
2014-2015: Alla hissar byttes till nya.
2014: Takrenovering.
2014: Fortsättning OVK.
2013: Balkonger på översta planet.
2011: Fönsterrenovering.
2007-2009: Renovering av fastighetens samtliga terrasser.
2008: Installation av elektroniskt låssystem.
2008: Radonmätning gjord med goda resultat.
2006-2007: Värmepumpar installerades.
2006: Bergvärme installerades.
2000: Fasadrenovering.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen håller just nu på att slutföra energiarbetet där de byter ut alla bergvärmepumpar samt även kopplar in sig på fjärrvärmesystemet.
2024: Balkongknackning
2024: Radonmätning påbörjades 2024, slutförs 2025
2024: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) påbörjades, slutförs 2025
2023: Fönsterrenovering av vissa fönster på sydsidan, byte av lysrörsarmatur
2022: Laddplatser garage
2020-2021: Garagerenovering.
2014-2015: Alla hissar byttes till nya.
2014: Takrenovering.
2014: Fortsättning OVK.
2013: Balkonger på översta planet.
2011: Fönsterrenovering.
2007-2009: Renovering av fastighetens samtliga terrasser.
2008: Installation av elektroniskt låssystem.
2008: Radonmätning gjord med goda resultat.
2006-2007: Värmepumpar installerades.
2006: Bergvärme installerades.
2000: Fasadrenovering.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen håller just nu på att slutföra energiarbetet där de byter ut alla bergvärmepumpar samt även kopplar in sig på fjärrvärmesystemet.
Parkering
Föreningen har ett varmgarage med 161 platser varav 40 st av dessa är laddplatser för
elbilar. Avgiften för en garageplats är från 770 kr/mån. Elplats kostar 300 kr extra plus
rörlig elkostnad.. De minsta platserna är 230 cm breda enligt föreningens tekniska
förvaltare. Ingen kötid för närvarande utan lediga platser finns.
elbilar. Avgiften för en garageplats är från 770 kr/mån. Elplats kostar 300 kr extra plus
rörlig elkostnad.. De minsta platserna är 230 cm breda enligt föreningens tekniska
förvaltare. Ingen kötid för närvarande utan lediga platser finns.
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Telenor och ingår i avgiften.
Bredband: I avgiften ingår också 100MBit/s bredband från Telenor. Uttag finns i varje
lägenhet direkt innanför ytterdörren. Lägenhetsinnehavaren får själv dra kabel i
lägenheten.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Övrigt
STAMMARNA
Föreningen utförde en renovering av spillvattensystemet och en rengöring av
avloppsstammarna 2021. Deras bedömning är att stammarna inte behöver bytas i närtid
och att de skall hålla i många år till. Man genomför stamspolningar med jämna
mellanrum och de har tecknat ett avtal med en entreprenör som besiktigar stammarna
och sköter om stamspolningar mm. Vid renovering av badrum så kan medlemmen låta
sin entreprenör ”förbereda” för stambyte men ingen kan garantera att
lägenhetsinnehavaren trots detta får behålla sitt badrum vid en stamrenovering. Det beror
på vad den entreprenören som kommer att genomföra bytet godkänner. Styrelsen kan
inte garantera något. Denna info är inhämtad från föreningens tekniska förvaltare.
Föreningen utförde en renovering av spillvattensystemet och en rengöring av
avloppsstammarna 2021. Deras bedömning är att stammarna inte behöver bytas i närtid
och att de skall hålla i många år till. Man genomför stamspolningar med jämna
mellanrum och de har tecknat ett avtal med en entreprenör som besiktigar stammarna
och sköter om stamspolningar mm. Vid renovering av badrum så kan medlemmen låta
sin entreprenör ”förbereda” för stambyte men ingen kan garantera att
lägenhetsinnehavaren trots detta får behålla sitt badrum vid en stamrenovering. Det beror
på vad den entreprenören som kommer att genomföra bytet godkänner. Styrelsen kan
inte garantera något. Denna info är inhämtad från föreningens tekniska förvaltare.
Allmänt om föreningen
Brf Naturvetaren 1 är en äkta förening som övertog fastigheten 1997. Föreningen består
idag utav 170 lägenheter varav 31 hyresrätter. Föreningen äger marken. Följande
adresser ingår i föreningen: Docentbacken 1A och 1B samt Docentbacken 3 - 15.
Föreningen har därutöver 162 garageplatser.
Fastigheten byggdes 1968-69 och föreningen förvärvade fastigheten 1997. Fastigheten
är ritad av arkitekt Paul Hedqvist (1895-1977). Hedqvist var en utpräglad och inflytelserik
modernist med omfattande verksamhet främst i Stockholm. Han var en framstående
skolarkitekt och professor vid Kungliga Konsthögskolan 1938-48. Han hade tidigare
anställningar hos de mycket kända arkitekterna Ragnar Östberg och Cyrillus
Johansson. Av Hedqvists verk kan nämnas: Katarina Real, Polhemsgymnasiet,
Västerbron, Tranebergsbron, radhus vid Ålstensgatan ("Per Albinhusen"), Vanadisbadet
och Bromma flygplats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Cykelförråd
- 5 bokningsbara tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
idag utav 170 lägenheter varav 31 hyresrätter. Föreningen äger marken. Följande
adresser ingår i föreningen: Docentbacken 1A och 1B samt Docentbacken 3 - 15.
Föreningen har därutöver 162 garageplatser.
Fastigheten byggdes 1968-69 och föreningen förvärvade fastigheten 1997. Fastigheten
är ritad av arkitekt Paul Hedqvist (1895-1977). Hedqvist var en utpräglad och inflytelserik
modernist med omfattande verksamhet främst i Stockholm. Han var en framstående
skolarkitekt och professor vid Kungliga Konsthögskolan 1938-48. Han hade tidigare
anställningar hos de mycket kända arkitekterna Ragnar Östberg och Cyrillus
Johansson. Av Hedqvists verk kan nämnas: Katarina Real, Polhemsgymnasiet,
Västerbron, Tranebergsbron, radhus vid Ålstensgatan ("Per Albinhusen"), Vanadisbadet
och Bromma flygplats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Cykelförråd
- 5 bokningsbara tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekhagen är en av Stockholms bäst bevarade bostadshemligheter, en grön och rofylld oas där småstadskänsla och närheten till city möts på ett närmast unikt sätt. På Docentbacken 1A bor du omsluten av grönska i en lugn och trivsam miljö, samtidigt som innerstadens puls finns bekvämt inom räckhåll.
Här blir naturen en självklar del av vardagen. Ett par minuter från porten väntar Brunnsvikens vatten med härliga promenad- och löparstråk, badmöjligheter och småbåtshamn. I närområdet finns även Ekhagens strandbad, utegym och stora grönområden för såväl motion som avkoppling. Kungliga Nationalstadsparken breder ut sig runt knuten och erbjuder fantastiska miljöer året om – från stilla morgonpromenader längs vattnet till löpturer genom Hagaparken och utflykter mot Stora Skuggan.
På bekvämt avstånd ligger dessutom Bergianska trädgården, Naturhistoriska riksmuseet och Stockholms universitet. Den närliggande servicepunkten vid Lappkärrsberget erbjuder bland annat mataffär, restauranger och postombud, medan ett större utbud av butiker, caféer och restauranger snabbt nås vid Odenplan, Albano och i centrala Stockholm.
Kommunikationerna är mycket goda. Buss 50 stannar i närheten och tar dig smidigt via Universitetet vidare mot Odenplan. Universitetets tunnelbanestation och Roslagsbanan nås på omkring tio minuters promenad, varifrån röda linjen och tåget snabbt förbinder området med city, KTH, Tekniska högskolan, Danderyds sjukhus och övriga delar av Stockholm. Även för den som cyklar eller kör bil är läget utmärkt, med smidiga vägar både in mot innerstaden och vidare norrut.
Här blir naturen en självklar del av vardagen. Ett par minuter från porten väntar Brunnsvikens vatten med härliga promenad- och löparstråk, badmöjligheter och småbåtshamn. I närområdet finns även Ekhagens strandbad, utegym och stora grönområden för såväl motion som avkoppling. Kungliga Nationalstadsparken breder ut sig runt knuten och erbjuder fantastiska miljöer året om – från stilla morgonpromenader längs vattnet till löpturer genom Hagaparken och utflykter mot Stora Skuggan.
På bekvämt avstånd ligger dessutom Bergianska trädgården, Naturhistoriska riksmuseet och Stockholms universitet. Den närliggande servicepunkten vid Lappkärrsberget erbjuder bland annat mataffär, restauranger och postombud, medan ett större utbud av butiker, caféer och restauranger snabbt nås vid Odenplan, Albano och i centrala Stockholm.
Kommunikationerna är mycket goda. Buss 50 stannar i närheten och tar dig smidigt via Universitetet vidare mot Odenplan. Universitetets tunnelbanestation och Roslagsbanan nås på omkring tio minuters promenad, varifrån röda linjen och tåget snabbt förbinder området med city, KTH, Tekniska högskolan, Danderyds sjukhus och övriga delar av Stockholm. Även för den som cyklar eller kör bil är läget utmärkt, med smidiga vägar både in mot innerstaden och vidare norrut.
Intresseanmälan
Kontakta mig för värdering