Primusgatan 6, 3 tr

Visa alla bilder

Fantastisk våning med fönster åt alla fyra väderstreck och tre balkonger ut mot Mälaren!

Välkomna till Vinkelhuset med Mälaren som närmsta granne och ett läge som är svårt att överträffa på Lilla Essingen. Här möts ni av ett hem där arkitektur, ljus och materialval samspelar i perfekt harmoni. Den här generösa våningen om 166 kvadratmeter med tre enastående balkonger är skapad för er som söker något mer än bara en bostad. Ett hem som förenar tidlös design med en känsla av stilla lyx vid Mälarens strandkant. Redan när ni kliver in möts ni av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna släpper in dagsljuset från flera väderstreck och ger en naturlig koppling till Mälarens vatten utanför. Här får ni en utsikt som ständigt förändras med årstiderna, från glimrande sommarsol över Mälarens yta till lugna vintermorgnar med is och stillhet. Köket från Kvänum är en självklar samlingspunkt, utrustat med vitvaror från Miele och designat för både vardag och fest. Vinkelhuset bjuder dessutom på två gemensamma takterrasser med panoramavy över Mälaren, perfekta för sensommarkvällar och sociala stunder med vänner och grannar. Området runt omkring bjuder på det bästa av två världar; vattnets lugn och stadens närhet. Här finns strandpromenader, badbryggor och charmiga caféer bara några steg bort, samtidigt som city når du på några minuter.

Adress
Primusgatan 6, 3 tr
Antal rum
5 rum om 166.1 kvm
Utgångspris / bud
17 995 000 kr
Avgift
9 439 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Henning Tang
HANE44030D3F1F340A3A506B76216DA605B
Reg. fastighetsmäklare 0733125909 Maila mig
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
 Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
Föreningsens gemensamma takterass Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
Föreningsens gemensamma takterass
Planritning Primusgatan 6, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
HALL
Välkomnande hall med generös förvaring genom kapphängare och garderober. Klinker på golv.

SOVRUM
Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, perfekt för gäster eller som barnrum. Stort fönster som vetter mot den lugna gården och Mälaren. Chevronparkett i ek.

SOVRUM
Detta sovrum erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas till hemmakontor eller barnrum. En varm och inbjudande atmosfär skapas av ljusinsläppet och den genomgående eleganta materialpaletten. Stort fönster som vetter mot den lugna gården och Mälaren. Chevronparkett i ek.

ALLRUM
Gavelläge på allrummet med fönster i två väderstreck. Fungerar utmärkt att använda som ett TV-rum, kontor eller större sovrum för den som önskar. Chevronparkett i ek.

BADRUM
Stilrent, rofyllt och välplanerat. Badrummet är klätt med granitkeramik i kalkstenslook från Bricmate, elegant kommod i valnöt från Haven och en kromad blandare från Tapwell.

KÖK
Stort och exklusivt sällskapskök från Kvänum med luckor i bränt ek och bänkskivor i kalksten på kök och köksö. Generös spis med inbyggd köksfläkt från Miele. Helintegrerad separat kyl och frys samt diskmaskin från Miele. Blandare från Tapwell. I anslutning till köket finner man även den generösa matplatsen vilket gör detta till en självklar samlingspunkt i hemmet. Även på denna plats finns fönster i två olika väderstreck varav ena är en balkong som vetter ut mot Mälaren. Chevronparkett i ek.

SÄLLSKAPSRUM
Ett magnifikt sällskapsrum med stora fönsterpartier mot Mälaren och båtbrygga. Här återfinns bostadens andra och tredje balkong som även dessa vetter ut mot Mälaren trivsamma vyer. Den större av balkongerna om ca 10 kvm kan nyttjas som bostadens sjätte rum under sommarhalvåret. Chevronparkett i ek.

MASTER BEDROOM
Ett lugnt och elegant master bedroom med plats för större säng. Gavelläge med ett av fönsterna i första parkett mot Mälaren. I anslutning till sovrummet finner man även en stor walk-in closet utrustat med stommar och hyllplan i ljus ek från WL Systems. Chevronparkett i ek.

EN SUITE BADRUM
I direkt anslutning till master bedroom via walk-in closet återfinns bostadens andra badrum, klätt i grå granitkeramik i kalkstenslook från Bricmate. Utrustad med WC, kommod i valnöt, stor spegel, dusch med glasvägg, handdukstork, golvvärme, dubbla handfat, tvättmaskin och torktumlare som extra bekvämlighet för vardagen.
Adress
Primusgatan 6, 3 tr, 112 68 Stockholm
Typ
Lägenhet, lghnr 1302
Antal rum
5 + kök
Boarea
166.1 kvm (enligt föreningens information)
Byggår
2025
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5. Hiss finns.
Andel i förening
8.17%
Andel av årsavgift
8.17%
Nettoskuldsättning
2 205 900 kr. Enligt ekonomisk plan
Månadsavgift
9 439 kr/mån Inkl. värme och kallvatten.
Driftkostnad
1 978 kr/år
- Hushållsel
670 kr
- Vatten/avlopp
759 kr
- Försäkring
300 kr
- Övrigt
249 kr

Övrigt avser bredband.

Lägenheten har nyttjanderätten till ett källarförråd.
Namn
Brf Vinkelhuset
Byggnadsår
2025
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769642-1259
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Fastigheten uppfördes 2025.
Parkering
Föreningens medlemmar kommer erbjudas möjlighet att hyra p-platser i garage inom närliggande fastighet.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; två gemensamma takterrasser med panoramavy över Mälaren. Miljörum, grönskande innergård med sjöutsikt, cykel- och barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 2025 och föreningen förvärvade fastigheten 2025. Föreningen Brf Vinkelhuset är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Primusgatan 2-12.
Lilla Essingen har sedan 1800-talet varit ett populärt utflyktsmål för stadsbor som vill njuta av det lantliga behagliga ölivet, vackra stränder och utflykter på bergen. Ön har sedan dess bebyggts med både permanent bostäder och sommarvillor, många av dem med egna namn som Bergslottet, Bellmansro, Karlsberg, Skogshyddan, Montebello och Lugnet.

I slutet av 1800-talet ägdes stora delar av ön av grosshandlaren Hugo Mattsson. Efter hans död köptes marken av två stora verkstadsföretag, Primusfabriken och Lux fabriker, mest kända för sin tillverkning av Primusköket och Lux-lampan.

Idag är industrierna i Luxområdet borta och fabrikens gamla tegelbyggnader har blivit bostäder, restaurang och kontor.
Föreningens medlemmar kommer erbjudas möjlighet att hyra p-platser i garage inom närliggande fastighet.